Loja comercial, 417,52m²

Ideal para pequenos e médios empresários, esta loja localizada no bairro Caminho Novo, em Palhoça, oferece duas amplas salas e quatro banheiros, distribuídos em um ambiente com piso em porcelanato. O espaço possui 417 m² e é perfeito para quem busca posicionar seu negócio em um ponto estratégico, sem mobília, proporcionando liberdade total para customização conforme as necessidades do seu empreendimento. ### Localização privilegiada para maximizar sua visibilidade Situada na Rua Padre João Batista Réus, o imóvel se encontra em uma área de grande fluxo de pessoas, ideal para negócios que dependem de visibilidade e acesso facilitado para clientes. A região é conhecida pelo seu dinamismo comercial, cercada por uma variedade de estabelecimentos e serviços, o que certamente contribui para o aumento do movimento e potencial cliente, ampliando as oportunidades de crescimento e exposição do seu negócio. ### Design e estrutura pensados para negócios modernos O imóvel dispõe de um acabamento de excelente qualidade com piso de porcelanato, que não só facilita a manutenção, como também confere um aspecto moderno e clean ao ambiente. As salas são espaçosas e permitem uma variedade de layouts para acomodar diferentes tipos de atividades comerciais, desde lojas de varejo até escritórios ou atendimentos especializados. Os quatro banheiros aumentam a comodidade para seus funcionários e clientes, um detalhe importante para qualquer negócio que valorize o conforto e a praticidade. ### Pronto para adaptações conforme o seu negócio cresce Este imóvel é entregue sem mobília, o que é um excelente benefício para que você possa adaptar e personalizar cada detalhe de acordo com as particularidades e necessidades do seu negócio. A flexibilidade é total, desde a escolha de mobiliário até a definição do layout interno, garantindo que o espaço reflita a identidade e os valores da sua marca. ### Quer saber mais? Estamos prontos para ajudá-lo a fazer a melhor escolha para o seu negócio. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores especializados entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa para tomar a decisão certa. Na Giacomelli Imóveis, entendemos a importância de encontrar o local perfeito para o sucesso de seu empreendimento.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Vagas de garagem: 4

Vagas livres: 4

Disponível: Copa

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.