Cód. 9075
Loja comercial, 224,00m²
Rodovia José Carlos Daux (SC 401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis
No início da rodovia SC-401, ao lado do Parque Tecnológico Alfa.
224m²
1 sala
Sem Mobília
Banheiros
Vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 17.920,00
Condomínio
R$ 2.240,00
IPTU
R$ 1.111,95
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 21.271,95
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Loja comercial para alugar no coração do João Paulo, em Florianópolis
Essa incrível loja de 224 m² está localizada no piso térreo do edifício Techno Towers, um dos mais modernos e completos da região. Sem mobília, a loja está pronta para ser moldada de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, conta com uma infraestrutura completa que inclui ar-condicionado central, estacionamento amplo e elevadores com chamada inteligente.
Localização estratégica e acessibilidade
Situada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), a loja tem fácil acesso às principais regiões da cidade. Além disso, está próxima a shoppings, bancos, supermercados e restaurantes. É o lugar perfeito para quem busca alta visibilidade e grande fluxo de pessoas diariamente.
Infraestrutura completa para o seu negócio
A loja está localizada em um empreendimento que preza pela integração com a natureza e pelo conforto térmico e acústico. Dispõe de áreas verdes de descompressão, trilha para atividades físicas e um sistema inteligente de gestão de lixo. Além disso, o edifício conta com segurança 24 horas, bicicletário, vestiário, área de serviço com docas e até heliponto.
Mais que um espaço comercial: uma experiência única
O Techno Towers oferece uma experiência única aos seus inquilinos e visitantes. Com design moderno e inovador, o edifício possui áreas verdes integradas ao ambiente construído, aproveitando ao máximo a ventilação e iluminação natural. É o lugar perfeito para quem valoriza um ambiente de trabalho agradável e produtivo.
Quer saber mais?
Ficou interessado em conhecer melhor essa loja? Solicite mais informações preenchendo o formulário. Um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar uma visita. Não perca essa oportunidade de alugar um espaço comercial em uma das melhores localizações de Florianópolis!
Idade do imóvel: Até 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Salas: 1
Observação
Garagem: Sem garagem.
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: TECHNO TOWERS
Número de elevadores: 2
Andares: 7
Unidades por pavimento: 4
Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior
Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.