Loja comercial, 269,34m²

Nesta loja comercial de 269 m² no Edifício Techno Towers, você encontrará um espaço aconchegante e moderno para alugar e expandir seu negócio. Localizada na Rodovia José Carlos Daux, em Florianópolis, a loja não possui mobília, permitindo que você personalize o local de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, o imóvel oferece uma cozinha ampla e duas vagas de garagem, sendo uma grande vantagem para você e seus clientes. ### Condições ideais para seu negócio prosperar A loja está inserida em um empreendimento que oferece espaços integrados à natureza, aproveitamento da ventilação e iluminação natural, áreas verdes de descompressão e trilha para atividades físicas. O prédio conta ainda com gestão inteligente de lixo, projeto paisagístico, conforto térmico e acústico, sistema de reutilização de água, controle de acesso, cabeamento estruturado e ar-condicionado central. Ideal para empresas que buscam um ambiente de trabalho saudável e sustentável. ### Localização privilegiada A loja está localizada no início da SC-401, área com fácil acesso para as principais regiões da cidade. Além disso, o imóvel fica próximo a shoppings, bancos, supermercados, restaurantes e lojas. Seu negócio estará ao lado do Parque Tecnológico Alfa e cercado por uma ampla rede de serviços. Uma localização estratégica é chave para o sucesso do seu negócio. ### Infraestrutura completa para seu negócio O Edifício Techno Towers possui elevadores com chamada inteligente, segurança 24 horas, bicicletário, vestiário, área de serviço com docas, heliponto e amplo estacionamento. Além disso, a loja conta com uma área privada de 269 m², perfeito para você que precisa de um espaço amplo para o seu negócio. ### Quer saber mais? Ficou interessado(a) em conhecer mais detalhes sobre esta loja? Preencha o formulário disponível nesta página. Um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato o mais breve possível para fornecer mais informações e agendar uma visita ao imóvel. Não perca essa oportunidade de alugar uma loja em uma localização privilegiada em Florianópolis.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 2

Disponível: Copa

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.