Galpão comercial, 4.000,00m²

Este imóvel comercial oferece uma ampla área para alugar, com aproximadamente 4.000 m². Ideal para empresas que necessitam de uma estrutura robusta para logística, o galpão possui pé-direito com 7 metros e capacidade de carga do piso de 5 toneladas. O terreno conta com uma extensão de, aproximadamente, 11.000 m² e está localizado no bairro Roçado, em São José. ### Estrutura ideal para operações logísticas O galpão foi pensado para atender as demandas de empresas que dependem da logística para suas operações. Com um pé-direito de 7 metros, é possível otimizar a estocagem vertical de produtos. Além disso, o piso suporta uma carga de até 5 toneladas, facilitando a movimentação de mercadorias pesadas. ### Localização estratégica em São José A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado na Rua Camilo Veríssimo da Silva, está de frente para a rodovia BR-101 e próximo ao shopping Itaguaçu, Fort Atacadista, hospital Unimed e postos de combustível. Esta localização privilegiada facilita tanto o acesso dos funcionários quanto a distribuição dos produtos. ### Terreno amplo para expansão das atividades O terreno onde se situa o galpão possui um total de, aproximadamente, 11.000 m². Esta extensa área permite a expansão das atividades da empresa locatária, seja para instalação de novos equipamentos ou para ampliação da área de armazenamento. ### Chegou a hora de expandir seu negócio Está pronto para levar seu negócio a um novo patamar? Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis irá entrar em contato para apresentar todos os detalhes deste imóvel. Não perca esta oportunidade de alugar um galpão com estrutura robusta e localização estratégica.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 6

Salas: 19

Área do terreno: 11000m²

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.