Loja, Casa comercial, 208,00m²

Casa comercial para alugar, com 208 m²; recepção em living externo; salão principal com dois banheiros (sendo um, com acessibilidade), um balcão de caixa, cozinha, duas copas com freezer, balcões, bancadas e pia de pedra e alumínio; um escritório com armários; uma sala com banheiro com chuveiro, vestiário e armário guarda-volumes para funcionários; área de serviço com tanque; piso porcelanato, luminárias; jardim e uma vaga de garagem descoberta. ### Localização privilegiada para maximizar sua visibilidade O imóvel está localizado no bairro Santa Mônica, um ponto alto de comércio e tráfego em Florianópolis. Próximo à Avenida Madre Benvenuta e rodeado por facilidades como o Shopping Villa Romana, colégios, restaurantes, bancos, supermercados e mais, este imóvel oferece uma vantagem competitiva única pela sua localização. Ideal para negócios que dependem de alto fluxo de clientes e visibilidade. ### Faça deste espaço o próximo passo para o sucesso do seu negócio Com todas essas características, este imóvel na Giacomelli Imóveis é uma oportunidade imperdível para quem busca estabelecer ou expandir sua operação comercial em Florianópolis. Se você imagina seu negócio prosperando em uma localização estratégica, com toda a infraestrutura necessária para operações diárias eficientes, entre em contato conosco. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer a escolha certa e dar um novo passo em direção ao sucesso do seu empreendimento. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Tipo de piso da recepção: Porcelanato

Salas: 4

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Área do terreno: 360m²

Disponível: Copa, Luminárias, Recepção

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.