Cód. 8989
Casa, Prédio comercial, 161,00m²
Servidão Fedrigo | Centro - Florianópolis
Próximo ao Lammas Café e ao supermercado Hippo.
161m²
7 salas
Sem Mobília
3 banheiros
3 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 8.000,00
IPTU
R$ 220,53
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 8.220,53
Este imóvel está com muita procura!
Prédio comercial excepcional no centro de Florianópolis
Prédio para alugar com, aproximadamente, 161 m²; três pavimentos, sendo: térreo com 47 m², hall de entrada, três salas, copa e um banheiro; primeiro pavimento com 50 m², três salas e um banheiro; ático com 64 m², uma sala e um banheiro; fachada espelhada com vidros laminados, luminárias, piso cerâmico, divisórias em gesso e vidro; três vagas de estacionamento em frente ao imóvel. ### Localização estratégica no coração da cidade O prédio está situado na Servidão Fedrigo, no Centro de Florianópolis. Esta localização privilegiada o coloca próximo às movimentadas avenidas Trompowsky e Mauro Ramos, facilitando o acesso e a visibilidade do seu negócio. Além disso, a região é cercada por uma variedade de serviços como supermercados, padarias, cafeterias, farmácias e clínicas.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 3
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Tipo de piso da recepção: Cerâmico
Salas: 7
Vagas de garagem: 3
Área do terreno: 94m²
Observação
Garagem: Três vagas de estacionamento em frente ao imóvel.
Disponível: Copa, Divisória de gesso, Divisória de Vidro, Luminárias, Recepção
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.