Sala comercial, 46,56m²

Esta sala comercial sem mobília, localizada em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis, no bairro João Paulo, é perfeita para pequenos e médios empresários que buscam evoluir seus negócios. Com 46 m², a sala possui um banheiro, piso de porcelanato e uma vaga de garagem. O imóvel está situado no condomínio Techno Towers, que oferece infraestrutura completa para os seus negócios. ### Condomínio com infraestrutura completa O Techno Towers não é apenas um condomínio, mas uma verdadeira plataforma de negócios. O espaço conta com áreas verdes para descompressão, trilha para atividades físicas e gestão inteligente de lixo. Além disso, o projeto paisagístico proporciona conforto térmico e acústico aos usuários. O empreendimento ainda possui sistema de reutilização de água, controle de acesso, cabeamento estruturado e ar-condicionado central. ### Localização privilegiada na SC-401 Localizada no início da rodovia SC-401, a sala comercial está em uma região com fácil acesso às principais áreas da cidade. Além disso, a região conta com diversas opções de serviços como shoppings, bancos, supermercados e restaurantes. A proximidade ao Parque Tecnológico Alfa é um grande diferencial para empresas que buscam inovação e parcerias estratégicas. ### Conforto e segurança para o seu negócio Além da infraestrutura completa do condomínio, a sala comercial conta com elevadores com chamada inteligente, segurança 24 horas, bicicletário e vestiário. O empreendimento ainda oferece área de serviço com docas, heliponto e amplo estacionamento. Tudo para proporcionar o máximo de conforto e segurança para você e seus negócios. ### Pronto para levar seu negócio para o próximo nível? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando uma localização estratégica para o seu negócio, esta sala comercial no condomínio Techno Towers é perfeita para você. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de alugar uma sala comercial em um dos melhores endereços de Florianópolis.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.