Sala comercial, 51,69m²

Esta sala comercial, situada em um dos bairros mais estratégicos de Florianópolis, oferece 51 m² de espaço privativo, perfeito para pequenos e médios empresários que buscam expandir suas atividades comerciais. Localizada no Edifício Coral Center, a sala destaca-se pelo acabamento de qualidade, com piso de porcelanato, e é semimobiliada. ### Localização privilegiada com fácil acesso A sala está estrategicamente posicionada na Avenida Almirante Tamandaré, uma localização central em Coqueiros, ao lado do Banco do Brasil, o que facilita o acesso de potenciais clientes e oferece grande visibilidade ao seu negócio. Além disso, a área é conhecida pelo seu dinamismo comercial e fluxo contínuo de pessoas. ### Infraestrutura completa para suportar seu negócio O Edifício Coral Center, onde a sala está localizada, dispõe de portaria e dois elevadores que garantem segurança e acessibilidade. A infraestrutura do prédio é moderna e pensada para atender as necessidades de diversos tipos de negócios, facilitando o dia a dia operacional e proporcionando um ambiente de trabalho agradável e funcional para você e seus clientes. ### Conforto e praticidade com semimobiliado Além de contar com uma excelente localização, a sala oferece o conforto de vir semimobiliada, uma grande vantagem para quem busca praticidade no momento de instalar seu negócio. Os dois aparelhos de ar-condicionado já instalados asseguram um ambiente climatizado. ### Pronto para dar o próximo passo? Invista no futuro do seu negócio com esta sala comercial no Coral Center. Entre em contato com a Giacomelli Imóveis e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar seus objetivos comerciais com este espaço ideal. Nossa equipe está pronta para atendê-lo e fornecer todas as informações necessárias para que você faça a melhor escolha. Aguardamos seu contato para mais detalhes.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 2

Disponível: Copa, Divisória de gesso, Luminárias, Recepção

Nome do condomínio: CORAL CENTER

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 10

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.