Sala comercial, 230,00m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel e o proprietário negocia carência para que o locatário possa fazer melhorias no imóvel. ### Venha conhecer esta incrível sala comercial Localizada em uma das regiões mais movimentadas de Florianópolis. Com 230 m² de área privada, este espaço possui dez salas e quatro banheiros, tudo isso sem mobília, proporcionando a liberdade para você estruturar do jeito que melhor atenda às necessidades do seu negócio. ### Localização estratégica no coração comercial do Estreito A sala está situada na Rua Santos Saraiva, um ponto de grande movimento e reconhecido fluxo de veículos. A localização é estratégica para quem busca visibilidade e acessibilidade, estando próximo ao Detran, bancos, restaurantes, farmácias, ponto de ônibus, padarias, posto de gasolina e comércios em geral. ### Espaço amplo e flexível para o seu negócio prosperar Com dez salas disponíveis e quatro banheiros, a sala oferece um ambiente flexível para acomodar diferentes estruturas organizacionais. O piso é cerâmico e carpete, combinando praticidade com conforto. Além disso, o proprietário está aberto a negociar um período de carência para que você possa fazer as adaptações necessárias no imóvel. ### Praticidade e comodidade ao seu alcance O imóvel está inserido no Condomínio Comercial Santos Saraiva, que conta com todos os benefícios de estar em um prédio comercial bem estruturado. A sala possui ainda uma área de serviço e uma sacada, proporcionando ainda mais comodidade para o seu dia a dia e para a operação do seu negócio. Além disso, o imóvel possui habite-se comercial. ### Pronto para fazer o seu negócio decolar? Se você busca um espaço bem localizado, amplo e com flexibilidade para se adaptar ao seu negócio, esta é a oportunidade que estava esperando. Preencha o formulário na página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa para tomar a melhor decisão para o seu negócio. Não perca esta oportunidade!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 10

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: COMERCIAL SANTOS SARAIVA

Andares: 1

Unidades por pavimento: 2

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.