Sala comercial, 38,52m²

Situado no coração de Capoeiras, Florianópolis, este imóvel comercial de 38 m², localizado na Rua Campolino Alves, oferece uma sala ampla mobiliada, ar-condicionado uma vaga de garagem coberta. Com estrutura pronta para receber sua empresa, o espaço é perfeito para pequenos e médios empresários que buscam uma localização estratégica para expandir suas atividades. ### Localização estratégica com grande fluxo de pessoas A sala está localizada no Torus Business Center, um ponto de referência no bairro de Capoeiras, próximo ao Sicredi e à esquina com a loja Triumph Floripa. Esse bairro é conhecido por seu intenso movimento diário, o que é um grande atrativo para o comércio. A presença de áreas comerciais, serviços e transporte público nas proximidades fortalece o potencial de atração de clientes para o seu negócio. ### Mobiliário completo e ar-condicionado Este espaço não só oferece a conveniência de estar completamente mobiliado, o que facilita a instalação e otimiza o início das operações, mas também conta com um ar-condicionado, proporcionando um ambiente agradável para trabalhar mesmo nos dias mais quentes. A praticidade e o conforto são garantidos para que você possa focar no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. ### Infraestrutura moderna com portaria e elevadores O Torus Business Center oferece uma infraestrutura moderna e segura. Com portaria, você e seus clientes terão total segurança e comodidade. Além disso, dois elevadores garantem a fácil locomoção por todos os andares, vital para a acessibilidade e eficiência no dia a dia empresarial. ### Pronto para levar seu negócio ao próximo nível? Estamos aqui para facilitar seu processo de aluguel. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudá-lo a dar um grande passo rumo ao sucesso do seu negócio. Não perca esta oportunidade de estabelecer sua empresa em uma das áreas mais estratégicas de Florianópolis!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Carpet

Salas: 1

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Copa, Luminárias

Nome do condomínio: TORUS BUSINESS CENTER

Número de elevadores: 2

Andares: 9

Unidades por pavimento: 10

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.