Sala comercial, 254,80m²

Este imóvel comercial com 254 m² está localizado no coração de Florianópolis e é perfeito para pequenas e médias empresas que buscam um espaço amplo para expandir suas operações. A sala está situada no Edifício Velloso, um prédio seminovo com 11 andares no total e dois elevadores para facilitar o acesso. Infelizmente, não possui garagem, mas compensa com sua excelente localização. ### Espaço amplo com terraço A sala comercial possui uma grande área de 254 m², o que garante amplo espaço para acomodar sua equipe e realizar diversas atividades. Além disso, conta com um terraço grande, proporcionando um ambiente externo agradável para momentos de descanso ou reuniões informais. O piso da sala é cerâmico, facilitando a limpeza e manutenção. ### Localização estratégica no Centro de Florianópolis Localizado na Rua Araújo Figueiredo, o imóvel está em uma região estratégica do Centro de Florianópolis. A proximidade com a Avenida Hercílio Luz e o Teatro Álvaro de Carvalho, além de restaurantes, estacionamentos, padarias, lojas, farmácias e escolas, torna este local perfeito para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. ### Sem mobília: liberdade para personalizar A sala comercial não vem mobiliada. Isso oferece a você total liberdade para planejar o ambiente de trabalho que melhor se adapte às necessidades de sua empresa. Com dois banheiros, a sala também garante conforto para sua equipe e visitantes. ### Pronto para mudar? Estamos aqui para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Preencha o nosso formulário e um de nossos corretores entrará em contato para dar continuidade ao processo. Conte com a experiência e profissionalismo da Giacomelli Imóveis para fazer um bom negócio.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: VELLOSO

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 6

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.