Cód. 9920
Sala comercial, 46,42m²
Avenida Professor Othon Gama D'Eça | THE OFFICE AVENIDA | Centro - Florianópolis
Ao lado da Caixa Econômica Federal, em frente à Defensoria Pública de SC.
46m²
1 sala
Sem Mobília
1 banheiro
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 3.500,00
Condomínio
A confirmar
IPTU
R$ 448,35
Seguro incêndio
R$ 59,48
Total aproximado: R$ 4.007,83
Este imóvel está com muita procura!
Sala comercial no Centro de Florianópolis
Esta sala comercial sem mobília, localizada em uma das avenidas mais nobres do Centro de Florianópolis, possui 46 m² de área privada. Composta por um banheiro e uma vaga de garagem descoberta, está situada em um prédio comercial de alto padrão, perfeito para o crescimento da sua empresa. ### Prédio comercial com infraestrutura completa O prédio onde se encontra esta sala oferece toda a infraestrutura que você precisa para fazer seus negócios prosperarem. Conta com três elevadores, bicicletário e um BWC PcD no pavimento G2, além de portaria com controle de acesso e vigilância, proporcionando segurança e tranquilidade para você e seus clientes. ### Localização estratégica no Centro de Florianópolis A sala está situada na Avenida Professor Othon Gama D'Eça, próximo à avenida Beira-Mar Norte e a uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercado, posto de gasolina, lavanderia, farmácia, salão de beleza, padaria, banco, restaurante, hospital, papelaria e cartório. É o local ideal para você que busca visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. ### Conforto e acessibilidade no Ed. The Office Avenida Esta sala está localizada no Ed. The Office Avenida, um condomínio que oferece todo o conforto e a acessibilidade que sua empresa precisa. Além disso, o prédio é seminovo e conta com onze andares. ### Faça seu negócio crescer com a Giacomelli Imóveis Está pronto para levar seu negócio para o próximo nível? Preencha o formulário e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer mais informações sobre esta incrível sala comercial. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes.
Idade do imóvel: Até 10 anos
Unidade: Fundo
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 1
Vagas de garagem: 1
Vagas livres: 1
Observação
Garagem: Uma vaga de garagem descoberta.
Disponível: Cabeamento Estruturado, Luminárias
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: THE OFFICE AVENIDA
Número de elevadores: 3
Andares: 11
Unidades por pavimento: 7
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Bicicletário, Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.