Sala comercial, 59,34m²

Sala comercial para alugar, com 59 m², um banheiro, piso porcelanato, cabeamento estruturado; uma vaga de garagem coberta. ### Localização estratégica para seu negócio prosperar A sala está estrategicamente localizada na Avenida Professor Othon Gama D'Eça, uma região altamente valorizada e próxima à avenida Beira-Mar Norte. Esse ponto permite fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, bancos, restaurantes, hospitais e outros serviços, o que facilita o dia a dia operacional e oferece uma excelente visibilidade para o seu negócio. ### Infraestrutura moderna para máxima eficiência O Edifício The Office Avenida não só impressiona pela sua estética moderna, como pela funcionalidade. Com três elevadores à disposição, acesso facilitado para PcD e um total de 11 andares, o prédio é projetado para atender às necessidades dos negócios mais exigentes, garantindo um ambiente de trabalho otimizado e confortável. ### Segurança e conveniência no mesmo espaço Além de uma localização privilegiada e infraestrutura de primeira linha, a segurança é uma prioridade no The Office Avenida. Com portaria e vigilância 24 horas, você pode trabalhar com a tranquilidade de saber que o ambiente é seguro. A vaga de garagem coberta garante não só comodidade, mas também proteção para o seu veículo durante o expediente. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você é um empresário que busca a melhor localização para seu escritório e deseja facilidades que otimizem a gestão do seu tempo e negócio, esta sala comercial é perfeita para você. Entre em contato conosco preenchendo o formulário de interesse e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis terá o prazer de ajudá-lo a dar o próximo grande passo com seu empreendimento. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Cabeamento Estruturado

Nome do condomínio: THE OFFICE AVENIDA

Número de elevadores: 3

Andares: 11

Unidades por pavimento: 7

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Bicicletário, Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.