Cód. 8604
Sala comercial, 32,67m²
Avenida Rio Branco | HALPHA SUL | Centro - Florianópolis
Ao lado da UniCesumar, em frente à agência dos Correios.
32m²
2 salas
Sem Mobília
1 banheiro
Vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 760,00
Condomínio
R$ 484,79
IPTU
R$ 329,35
Seguro incêndio
R$ 40,89
Total aproximado: R$ 1.615,03
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Sala comercial no Centro de Florianópolis
Sala comercial para alugar, com 32 m²; recepção, banheiro; ar-condicionado, persianas, luminárias e piso laminado. ### Localização privilegiada no coração do Centro A sala está situada em uma área altamente estratégica da Avenida Rio Branco, rodeada por uma gama de serviços essenciais como restaurantes, bancos, hospitais, supermercados e mais. Esta localização não apenas facilita o dia a dia operacional, como também oferece um excelente fluxo de potenciais clientes e parceiros, chave para o sucesso e expansão de qualquer empreendimento. ### Prédio com infraestrutura completa Localizada no Edifício Halpha Sul, a sala 102 é acessível por elevador, garantindo facilidade no dia a dia. O prédio possui um total de 4 andares, oferecendo um ambiente corporativo e profissional. A proximidade com a UniCesumar e a agência dos Correios adiciona ainda mais conveniência para você e seus visitantes. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você está em busca de um espaço que combine localização, conforto e funcionalidade, esta sala comercial é ideal. Preencha o formulário para mais informações e um dos nossos corretores na Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudá-lo a realizar o melhor negócio para o seu crescimento empresarial. Aguardamos seu contato para ajudá-lo a encontrar o local perfeito para o sucesso do seu negócio. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Lateral
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Outros
Salas: 2
Salas c/ ar condicionado: 1
Observação
Sala: Piso laminado.
Garagem: Sem garagem.
Disponível: Luminárias, Persianas, Recepção
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: HALPHA SUL
Número de elevadores: 1
Andares: 4
Unidades por pavimento: 4
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.
2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.
3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.
4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.
5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.
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Distância
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A Giacomelli está sempre investindo em tecnologia, mas eu valorizo mais o atendimento humano e, nessa parte, posso garantir que a imobiliária é excelente. Os profissionais da imobiliária Giacomelli são muito capacitados, atenciosos, sempre que tenho alguma dúvida sou bem orientado, enfim, eu me sinto muito bem acolhido nesta empresa.
Paulo Ghisleni