Cód. 8727
Sala comercial, 40,00m²
Rua Saldanha Marinho | COMERCIAL CARVALHO | Centro - Florianópolis
40m²
2 salas
Sem Mobília
2 banheiros
1 vaga
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 1.250,00
IPTU
R$ 811,31
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 2.061,31
Este imóvel está com muita procura!
Sala comercial no Centro de Florianópolis: estratégica e pronta para impulsionar seu negócio
Sala comercial para alugar com, aproximadamente, 40 m², duas salas, dois banheiros e copa; persianas, luminárias e piso laminado; uma vaga descoberta em frente ao imóvel. ### Localização privilegiada Ao escolher esta sala, você estará situado próximo à Praça XV de Novembro, com fácil acesso a bancos, Correios, restaurantes, padarias, farmácias e uma diversidade de serviços e comércios essenciais. A localização estratégica no Centro de Florianópolis oferece grande visibilidade e facilidade de acesso, características fundamentais para o crescimento e bom desempenho do seu empreendimento. ### Facilidades no entorno Além da estrutura interna, o entorno do edifício oferece uma variedade de facilidades que valorizam ainda mais o imóvel. Estar próximo a estacionamentos rotativos, além da vaga disponível no imóvel, significa que receber clientes se torna mais prático. A densidade de serviços e comércios ao redor é um atrativo adicional para quem busca conveniência e eficiência na gestão do tempo e nas operações do dia a dia. ### Vamos conversar sobre seu próximo passo empresarial? Está preparado para dar um novo salto em seu negócio com esta sala comercial no Centro de Florianópolis? Entre em contato hoje mesmo para explorar como a Giacomelli Imóveis pode ajudá-lo a evoluir. Preencha o formulário e um de nossos corretores especializados retornará o mais breve possível para auxiliá-lo. Acreditamos no seu potencial e queremos ser parte do seu sucesso! ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Fundo
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 2
Tipo de piso da sala: Outros
Salas: 2
Vagas de garagem: 1
Observação
Sala: Piso laminado.
Garagem: Uma vaga descoberta em frente ao imóvel.
Disponível: Copa, Luminárias, Persianas
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: COMERCIAL CARVALHO
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.
2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.
3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.
4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.
5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.