Sala comercial, 58,87m²

Localizada no coração de Florianópolis, esta sala comercial na Rua Fernando Machado, convida empresários de pequenas e médias empresas a estabelecerem ou expandirem seus negócios em um espaço de 58 m². Composta por quatro salas, incluindo uma com sacada, e um banheiro, o imóvel tem piso cerâmico e luminárias já instaladas, oferecendo um ambiente pronto para uso imediato. ### Acesso facilitado em uma região dinâmica Situada em uma área privilegiada do Centro, a sala comercial oferece facilidades incríveis que só uma localização central pode proporcionar. Aqui, você estará a poucos passos de importantes vias como as avenidas Hercílio Luz e Mauro Ramos, o que significa acesso rápido a uma variedade de serviços, incluindo bancos, cafés, tribunais e centros comerciais. Ideal para empresários que buscam visibilidade e conveniência. ### Ambiente sem mobília com layout flexível A ausência de mobília nesta sala comercial é uma tela em branco para criar o espaço perfeito que atende às necessidades do seu negócio. Com 58 m² distribuídos inteligentemente entre as quatro salas, inclusive uma com sacada, você pode organizar o layout de forma que maximize a produtividade e o bem-estar de sua equipe, possibilitando uma adaptação completamente alinhada aos valores e à cultura da sua empresa. ### Condições comerciais atrativas Além de não haver cobrança de taxa de condomínio, o que é um benefício significativo para manter os custos operacionais baixos, o imóvel conta apenas com a despesa de água rateada e seguro incêndio. Isso representa uma excelente oportunidade de minimizar gastos enquanto se beneficia de uma localização estratégica no mercado comercial de Florianópolis. ### Pronto para impulsionar seu negócio? Entre em contato Se você busca um espaço que combine localização estratégica, flexibilidade de uso e condições comerciais vantajosas, esta sala comercial na Giacomelli Imóveis é a escolha ideal. Preencha o formulário para mais informações e permita-nos ajudar você a dar o próximo grande passo para o sucesso do seu negócio. ### Observação: Sem cobrança de condomínio, somente água rateada e seguro incêndio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 4

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: CARLITOS

Andares: 3

Unidades por pavimento: 2

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.