Sala comercial, 90,79m²

Localizada no coração do Centro de Florianópolis, estas salas comerciais de 90 m², no Edifício Carlitos, são perfeitas para pequenos e médios empresários que buscam um espaço estratégico para o crescimento de seus negócios. Composta por cinco salas bem distribuídas, duas delas com sacada, um banheiro e área de serviço, este ambiente é ideal para quem procura por um local com facilidades urbanas ao redor, sem a preocupação de mobília, proporcionando liberdade para personalizar o espaço conforme as necessidades do seu negócio. ### Localização estratégica no Centro de Florianópolis A localização desta sala comercial é um dos seus pontos mais fortes. Situada na Rua Fernando Machado, no primeiro andar do Edifício Carlitos, o imóvel está ao alcance de avenidas importantes como Hercílio Luz e Mauro Ramos. Esse posicionamento privilegiado facilita o acesso a diversos serviços essenciais e locais para networking, como restaurantes, bares, mercados e órgãos públicos, essenciais para a rotina de um empresário e para atrair parcerias estratégicas. ### Pronta para receber seu negócio Com cinco salas espaçosas, uma área total de 90 m² e acabamentos como piso cerâmico e laminado, a sala comercial oferece um ambiente adaptável às suas necessidades. A presença de sacadas adiciona um diferencial, permitindo um espaço para descanso ou pequenas reuniões ao ar livre, o que pode ser um grande aliado para momentos de descontração entre os compromissos diários. ### Pronto para potencializar seu negócio? Solicite mais informações Se você é um empresário visando a expansão ou consolidação de seu negócio em uma localização central, esta sala comercial é a escolha certa. Entre em contato através do formulário e receba um atendimento personalizado pela Giacomelli Imóveis. Vamos ajudar você a encontrar a melhor solução imobiliária para o seu negócio prosperar. ### Observação: Sem cobrança de condomínio, somente água rateada e seguro incêndio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 5

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: CARLITOS

Andares: 3

Unidades por pavimento: 2

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.