Sala comercial, 38,00m²

Localizada no maior centro empresarial de Florianópolis, a sala comercial disponível para aluguel possui 38 m². A propriedade está mobiliada e pronta para uso, com um miniescritório montado com armários, mesa, cadeira e frigobar. A sala também possui um mezanino perfeito para reuniões privadas ou como um espaço extra de trabalho. Além disso, conta com uma vaga de estacionamento rotativa coberta no condomínio. ### Escritório moderno e funcional A sala foi projetada com um estilo rústico moderno, com paredes revestidas de tijolos à vista e um piso em madeira. O espaço é equipado com ar-condicionado, tornando o ambiente confortável em todas as estações do ano. Além disso, a sala já vem mobiliada, com mesa de escritório, cadeira, sofá e poltrona. ### Localização estratégica para um aluguel comercial na SC-401 O imóvel está estrategicamente localizado na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), próximo à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design. Esse é um ponto crucial para pequenos e médios empresários que buscam crescer seus negócios em uma área de alta circulação e visibilidade. ### Infraestrutura completa no SC 401 Square Corporate Além da sala comercial, o Square Corporate oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa. Com três torres, vinte elevadores para fluxo de pessoas, dois elevadores exclusivos para acesso ao centro de convenções, segurança 24 horas e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. Há também um open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Tecnologia e sustentabilidade em harmonia O Square Corporate é um empreendimento contemporâneo que se destaca por suas práticas ecologicamente corretas. Conta com iluminação acionada por sensor de presença, usina fotovoltaica para produção de energia elétrica e estação de tratamento de esgoto própria. Tudo isso sem abrir mão da modernidade e sofisticação que seu negócio merece. ### Entre em contato e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio Se você é um pequeno ou médio empresário buscando um local para expandir seus negócios, a sala comercial no SC 401 Square Corporate é a opção ideal. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato com você. Aproveite essa oportunidade de alugar uma sala comercial em Florianópolis, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Madeira

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Copa, Luminárias, Persianas

Nome do condomínio: CFL - SC-401 SQUARE CORPORATE

Número de elevadores: 3

Andares: 4

Unidades por pavimento: 22

Observação: Unidade Consumidora do Condomínio: 51260732 __________________________________________ O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas. | Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.