Sala comercial, 59,70m²

Esta sala comercial de 59 m², localizada no Edifício Planel Towers na Avenida Rio Branco, é a escolha perfeita para pequenos e médios empresários que desejam ampliar suas operações em um ambiente estrategicamente posicionado. Com duas salas espaçosas, recepção, dois banheiros e copa semimobiliada, além de uma vaga de garagem coberta, o espaço é desenhado para suportar uma operação comercial eficiente e confortável. ### Segurança e comodidade no Edifício Planel Towers O Edifício Planel Towers não só se destaca por sua imponente estrutura, mas também pela segurança e comodidade que oferece aos seus ocupantes. Com portaria funcional, o prédio garante um ambiente seguro para a realização de suas atividades empresariais. Além disso, a gestão do prédio se mantém sempre atenta às necessidades dos inquilinos, assegurando que o ambiente profissional seja sempre acolhedor e produtivo. ### Localização estratégica para visibilidade e acessibilidade Localizado no Centro de Florianópolis, o imóvel tem a vantagem de estar próximo a várias facilidades urbanas como o supermercado Angeloni, bancos, escolas e mais. Essa centralidade garante uma grande visibilidade para seu negócio, além de proporcionar facilidade de acesso a clientes e colaboradores. A movimentação constante de pedestres e veículos na área pode ser um diferencial competitivo importante para a sua empresa. ### Infraestrutura pronta para operar A sala é entregue com piso cerâmico, luminárias instaladas e três aparelhos de ar-condicionado, o que facilita a mudança e reduz a necessidade de grandes investimentos iniciais. Sem ficar preocupado com ajustes e reformas, você pode focar no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. ### Pronto para alugar? Entre em contato conosco! Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você em breve. Esta é uma oportunidade única de estabelecer seu negócio no coração empresarial de Florianópolis, aumentando sua visibilidade e facilitando seu acesso a parcerias estratégicas em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Não deixe passar! ### Observação: Poderá ser retirada parte ou a totalidade da mobília, a negociar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Tipo de piso da recepção: Cerâmico

Salas: 3

Salas c/ ar condicionado: 3

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Copa, Luminárias, Recepção, Recepção Mobiliada

Nome do condomínio: PLANEL TOWER'S

Número de elevadores: 2

Andares: 13

Unidades por pavimento: 8

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.