Loja comercial, 275,50m²

Esta excepcional loja em Florianópolis, localizada no bairro Trindade, oferece aos pequenos e médios empresários uma oportunidade única de alavancar seus negócios. O imóvel destaca-se com uma área privada de 240 m², equipado com lavanderia em funcionamento e maquinários industriais completos, ideal para aqueles que buscam praticidade e eficiência em um ponto estratégico da cidade. São dois andares, com um terraço descoberto, cinco salas, um banheiro e um lavabo. Além disso, dispõe de duas vagas de garagem e três vagas de estacionamento descobertas, facilitando o acesso para proprietários e clientes. ### Localização privilegiada para maximizar a visibilidade do seu negócio O endereço na Rua Lauro Linhares, no bairro Trindade, é estrategicamente colocado para aproveitar o intenso fluxo de pessoas e a facilidade de acesso que a região oferece. Estar situado em uma das áreas mais movimentadas de Florianópolis proporciona uma visibilidade inigualável para seu empreendimento, essencial para negócios em fase de expansão ou que precisam garantir uma presença marcante na cidade. ### Infraestrutura completa para começar a operar imediatamente A loja já vem completamente mobiliada e equipada com infraestrutura de lavanderia que inclui três máquinas industriais com centrífugas, uma máquina de lavagem a seco, uma secadora industrial, além de sete secadoras domésticas e onze lavadoras domésticas. Essa configuração pronta para uso é ideal para empresários que desejam iniciar as operações sem preocupações adicionais com grandes investimentos iniciais em equipamentos. ### Facilidades adicionais para operação eficiente Além do equipamento de lavanderia de ponta, o imóvel oferece uma ampla rampa de lavagem para tapetes e um elevador de carga, facilitando a logística e o manuseio de itens maiores e mais pesados. Essas características são perfeitas para otimizar o dia a dia da operação e aumentar a eficiência, tendo em vista a demanda e o ritmo acelerado do mercado. ### Pronto para dar o próximo passo? Estamos aqui para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Se você está buscando um local com todas as facilidades para iniciar ou expandir suas operações, esta loja na Trindade pode ser perfeita para você. Para mais informações e para agendar uma visita, preencha nosso formulário de contato. Aguardamos o seu interesse e estamos prontos para assisti-lo em cada passo do caminho.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Mobiliado

Total de andares: 2

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 5

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 4

Disponível: Copa, Recepção, Recepção Mobiliada

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.