Loja comercial, 454,99m²

Descubra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio com esta ampla loja de 454 m², situada estrategicamente na Rua Lauro Linhares, no bairroTrindade, em Florianópolis. Ideal para pequenos e médios empresários que buscam expandir suas operações. O imóvel oferece um amplo espaço comercial, dez banheiros, incluindo um com acessibilidade, e um depósito, tudo isso com um moderno acabamento em piso de porcelanato. ### Localização privilegiada para máxima visibilidade do seu negócio A loja está posicionada em uma zona de alto tráfego, garantindo excelente visibilidade para qualquer tipo de comércio. A localização é cercada por pontos comerciais importantes como o shopping Villa Romana, a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) e diversos serviços, incluindo restaurantes e farmácias. A proximidade com a avenida Beira-Mar Norte facilita o acesso de clientes e fornecedores, tornando-a um ponto estratégico para os negócios. ### Facilidades que fazem a diferença Além do amplo espaço e da localização estratégica, o imóvel conta com dez banheiros, o que é um diferencial para atender a uma grande quantidade de clientes e funcionários confortavelmente. O depósito integrado oferece uma solução prática para o armazenamento de estoques ou materiais, ajudando a manter o ambiente de venda organizado e eficiente. ### Gostou? Entre em contato conosco! Se você está buscando o lugar perfeito para expandir ou iniciar seu negócio, não perca esta oportunidade única. Preencha o formulário na página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita. Transforme seus planos em realidade alugando este imóvel excepcional.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 10

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.