Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 143,80m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 12.900,00

Cód. 7420

Loja comercial, 143,80m²

Rua Lauro Linhares | CENTRO EXECUTIVO TRINDADE | Trindade - Florianópolis

Próximo ao Capitão Gourmet.

143m²

1 sala

Sem Mobília

2 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 12.900,00

Condomínio

R$ 489,08

IPTU

R$ 985,15

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 14.374,23

Este imóvel está com muita procura!

Loja comercial na Trindade, Florianópolis: espaço amplo e localização estratégica para o sucesso do seu negócio

Localizada no coração do bairro Trindade, essa ampla loja comercial de 143 m² está esperando por você e seu negócio. Com dois lavabos, luminárias e piso em porcelanato, o imóvel ainda conta com vagas rotativas de estacionamento em frente à loja. O imóvel é semimobiliado, proporcionando liberdade para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. ### Fachada moderna e pé-direito alto: primeiro contato positivo com seus clientes A fachada da loja é revestida em pele de vidro, conferindo um visual moderno e sofisticado ao imóvel. O pé-direito alto amplia o ambiente interno, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto tanto para a equipe quanto para os clientes. ### Localização privilegiada: visibilidade para seu negócio A loja está localizada na Rua Lauro Linhares, no Centro Executivo Trindade. Ao redor, há uma diversidade de serviços como restaurantes, farmácias e salões de beleza. Além disso, a excelente localização proporciona fácil acesso à Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) e à avenida Beira-Mar Norte. ### Espaço flexível com mezanino: adaptabilidade para sua empresa O imóvel possui um mezanino que pode ser utilizado como escritório ou depósito, por exemplo. Essa característica confere maior flexibilidade ao espaço, permitindo que seja adaptado conforme as necessidades do seu negócio. ### Está na hora de dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio Não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial na Trindade, Florianópolis. A Giacomelli Imóveis está à sua disposição para ajudar a encontrar o melhor imóvel para o seu negócio. Preencha o formulário e um dos nossos corretores entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa. Obs.: as fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Observação

Garagem: Vagas rotativas em frente ao imóvel.

Disponível: Luminárias

Fotos
loja
loja
mezanino
mezanino
mezanino
Plantas
planta 1º pavimento
planta 2º pavimento

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: CENTRO EXECUTIVO TRINDADE

Número de elevadores: 1

Andares: 9

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

108m

56m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 5.680,00

191m

275m²

Mobiliado

2

R$ 8.500,00

250m

73m²

Sem Mobília

10

R$ 12.500,00

475m

454m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 19.500,00

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Valor total R$ 12.000,00 - 2 salas - 5 vagas

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Aluguel R$ 12.000

Valor total R$ 12.330,77 - 2 salas

Centro - Florianópolis

Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

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Karen Laíse Moroski

Karen Laíse Moroski

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Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.