Loja comercial, 401,00m²

Se você é um pequeno ou médio empresário buscando expandir seu negócio em uma localização estratégica, esta loja comercial no Córrego Grande, Florianópolis, é ideal para você. Com 401 m² de área privada, o estabelecimento conta com duas salas, três banheiros e cinco vagas de estacionamento em frente ao imóvel. Além disso, a loja está situada no Edifício Villa Vitória e não possui mobília, o que permite que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Localização estratégica próxima à UFSC Localizada na Rua João Pio Duarte Silva, a loja está situada próximo à UFSC, oferecendo um grande fluxo de pessoas diário. Além disso, a região conta com diversas comodidades como farmácias, academias, restaurantes e postos de combustível. A localização é definitivamente um dos pontos fortes deste imóvel. ### Amplo espaço interno com piso cerâmico Com 401 m² disponíveis e um mezanino, o espaço interno da loja é amplo e permite diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. O piso cerâmico garante durabilidade e fácil manutenção, tornando o ambiente mais prático para os proprietários. ### Estacionamento em frente ao imóvel Um dos grandes diferenciais desta loja comercial é a disponibilidade de cinco vagas de estacionamento em frente ao imóvel. Sabemos que a facilidade de estacionamento pode ser um fator decisivo para muitos clientes, e aqui, este não será um problema. ### Entre em contato com a Giacomelli Imóveis Para saber mais detalhes sobre essa oportunidade, preencha o formulário nesta página. Um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudá-lo a tirar suas dúvidas e planejar a melhor forma de expandir o seu negócio com este imóvel. Não perca essa chance de alugar um espaço comercial estratégico no Córrego Grande.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Vagas de garagem: 5

Nome do condomínio: VILLA VITORIA

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.