Sala comercial, 305,93m²

Conjunto de salas comerciais para alugar, com 305 m², sendo: sala 1 com estante organizadora, mesa de pedra de mármore, painel planejado revestindo parte da prede, cortinas sob medida, acabamento de gesso no teto com iluminação e luminária pendente, espera para ar-condicionado e vista para Avenida Rio Branco; sala 2 com um armário planejado, persianas sob medida, gesso, luminárias e vista para Avenida Rio Branco; sala 3 (com conexão com duas salas) com mesa de escritório com duas estações de trabalho; sala 4 com armário de escritório, mesa, painel sob medida, cortina persiana, ar-condicionado, acabamento em gesso e iluminação; ambiente entre os acessos das salas, com um armário fechado planejado, dentro dele uma copa com armário e pia com pedra de mármore; sala 5 com luminárias, dois ares-condicionados, com dois ambientes integrados, uma copa com armário e pia, ventilador de teto e dois banheiros; sala 6 com luminárias, cortinas persianas e divisória pré-moldada; sala 7 com divisória pré-moldada, uma menor de pré-moldado interna para cabeamentos, cortinas persianas, um banheiro e espera para ar-condicionado; sala 8 para reuniões, com painel planejado decorativo com espaço para tv, acabamento com gesso, iluminação, luminária pendente e um banheiro; sala 9 com estante organizadora de livros ou arquivos, um banheiro, três salas internas com divisórias de vidro e gesso, painel e armários planejados, acabamento em gesso, iluminação, cortinas persianas e vista para frente Avenida Rio Branco. Todas as salas possuem piso laminado. ### Localização estratégica no Centro A localização é um dos maiores trunfos deste imóvel. Estar em uma das principais avenidas do Centro, com grande fluxo de carros e pedestres, é garantia de visibilidade para o seu negócio. O prédio está próximo ao supermercado Angeloni, bancos, lotéricas, escolas, restaurantes, padarias, farmácias e clínicas. ### Segurança e comodidade para você e seus clientes Além da portaria diurna e da vigilância eletrônica que o Edifício Barra Sul oferece, o edifício comercial também conta com estacionamento rotativo e mensal. Com isso, seus clientes e funcionários não precisam se preocupar com onde deixar o carro durante o expediente ou visitas ao local. ### Pronto para fazer a mudança e alavancar seu negócio? Se você busca um espaço estratégico, seguro e com estrutura adequada para o sucesso do seu negócio, preencha o formulário na página. Um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre esta oportunidade única no Centro de Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 6

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 11

Salas c/ ar condicionado: 2

Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa, Luminárias, Persianas, Recepção, Recepção Mobiliada

Nome do condomínio: BARRA SUL

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Estacionamento Pago, Porteiro Diurno, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.