Loja comercial, 86,94m²

Apresentamos para aluguel uma loja comercial de 86 m², localizada no coração do bairro Córrego Grande, em Florianópolis. Situada no edifício Sapphire Studios & Gallery, a loja é nova e está pronta para receber o seu negócio. Apesar de não possuir mobília, oferece uma estrutura completa e moderna, além de facilidades como área de lazer externa, espaço gourmet, lavanderia compartilhada, e galeria de lojas no térreo. Além disso, possui quatro vagas de garagem. ### Destaque para a arquitetura sustentável A loja se destaca por estar inserida em um empreendimento com arquitetura sustentável. O Sapphire Studios & Gallery foi planejado considerando os princípios da sustentabilidade, proporcionando um ambiente harmonioso e responsável com o meio ambiente. Seu negócio pode ser parte desta iniciativa e contribuir para um futuro mais verde. ### Localização privilegiada A localização é um dos principais diferenciais desta loja comercial. Situada na Rua João Pio Duarte Silva - Ed. Sapphire Studios & Gallery, ela está próxima à UFSC, Parque Linear, supermercados, empresas e diversos serviços. Além disso, oferece fácil acesso à Lagoa da Conceição e às praias do Leste da Ilha. Essa região é conhecida pelo grande fluxo de pessoas, o que pode estimular as vendas do seu negócio. ### Infraestrutura completa para o seu negócio Além das características citadas anteriormente, a loja conta com uma infraestrutura completa para o seu negócio. O edifício possui 3 elevadores e 9 andares, além de área de lazer externa, espaço gourmet, lavanderia compartilhada e galeria de lojas no térreo. Além disso, o condomínio também conta com piscina e salão de festas. ### Quer saber mais sobre essa oportunidade? Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes sobre esta loja comercial. Não perca tempo! Esta pode ser a oportunidade que você estava buscando para expandir o seu negócio em uma localização estratégica em Florianópolis.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 4

Nome do condomínio: SAPPHIRE STUDIOS & GALLERY

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Piscina, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.