Loja comercial, 160,00m²

Com uma localização privilegiada no coração comercial de Santo Amaro da Imperatriz, esta loja comercial, situada no Edifício Santana Office, apresenta 160 m² de área privativa, ideal para pequenos e médios empresários que buscam um espaço amplo e estrategicamente posicionado para prosperar seus negócios. O imóvel, que é novo e não mobiliado, conta com uma sala ampla, três banheiros e duas vagas de garagem rotativas, trazendo praticidade para o dia a dia do empresário e seus clientes. ### Localização estratégica no Centro Esta loja está localizada na Rua Frei Jacó Hoefflers, uma das principais vias do Centro de Santo Amaro da Imperatriz. Essa posição oferece uma visibilidade incrível e um fluxo constante de pessoas, elementos cruciais para o sucesso comercial. A proximidade com a Escola Professora Lourdes Garcia e outros estabelecimentos importantes assegura um alto potencial de atração de clientes. ### Infraestrutura moderna e prática O Edifício Santana Office, onde a loja está localizada, é uma construção nova com elevador e um total de quatro andares, projetado para atender às demandas de negócios modernos. O piso de porcelanato adiciona um toque de elegância e facilidade de manutenção ao espaço, ideal para diversas configurações de layout comercial que o seu negócio pode requerer. ### Amplo espaço sem mobília para personalização Com 160 m² de área privativa, esta loja oferece um amplo espaço para personalização de acordo com as necessidades específicas de seu negócio. A ausência de mobília é uma vantagem, permitindo que você estruture e decore o ambiente da maneira que mais representa a identidade da sua marca, tornando-o verdadeiramente único e atraente para os clientes. ### Pronto para dar o próximo passo? Estamos aqui na Giacomelli Imóveis prontos para ajudá-lo a alugar o espaço perfeito para elevar seu negócio ao próximo nível. Se você imagina seu futuro comercial aqui, preencha o formulário e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita. Não perca a chance de posicionar seu negócio no coração comercial de Santo Amaro da Imperatriz!

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 2

Disponível: Copa, Luminárias, Persianas

Nome do condomínio: SANTANA OFFICE

Número de elevadores: 1

Andares: 4

Disponível: Elevador

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.