Loja, Casa comercial, 45,00m²

Localizada na Rua Conselheiro Mafra, essa casa comercial, com 45 m² de área privada, oferece um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. Situada em uma das áreas mais movimentadas de Florianópolis, esse imóvel sem mobília possibilita um ambiente personalizado conforme as necessidades do seu empreendimento. ### Localização estratégica para o seu negócio A localização deste ponto comercial não poderia ser mais estratégica: estar no Centro de Florianópolis significa estar em meio ao fluxo constante de pessoas e rodeado por uma variedade de outros comércios, o que naturalmente aumenta a visibilidade e o acesso ao seu negócio. A proximidade com importantes vias e o fácil acesso a transportes públicos facilitam tanto a vida do empresário quanto a dos clientes. ### Ampla área privativa para diversas configurações Com 45 m², o espaço oferece flexibilidade para diferentes layouts e decorações, ideal para quem está começando ou deseja expandir seu negócio. A área permite que o empreendedor implemente o design que mais se adequa ao seu projeto, seja para uma loja de roupas, um pequeno café ou uma agência de serviços. ### Pronto para ser personalizado conforme sua marca O fato de o imóvel não contar com mobília é uma vantagem para quem busca personalizar completamente o espaço. Você pode criar um ambiente que reflete a identidade da sua marca, otimizando o layout para atender da melhor forma as operações do seu negócio e o conforto dos seus clientes. ### Quer saber mais? Se você está procurando um espaço no coração comercial de Florianópolis para colocar seu plano de negócios em prática, entre em contato conosco. Preencha o formulário e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis terá o prazer de ajudá-lo a conhecer melhor este imóvel e verificar como ele pode ser o ponto de partida ideal para o sucesso do seu empreendimento.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Área do terreno: 173m²

Disponível: Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.