Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja, Casa comercial, 286,38m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 15.000,00

Cód. 10224

Loja, Casa comercial, 286,38m²

Rua Jade Magalhães | Centro - Florianópolis

Próximo ao shopping Beiramar e à avenida Beira-Mar Norte.

286m²

2 salas

Sem Mobília

1 banheiro

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 15.000,00

IPTU

R$ 1.435,82

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 16.435,82

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Loja no Centro de Florianópolis: estratégica para o seu negócio

Localizada na Rua Jade Magalhães, no Centro de Florianópolis, esta loja com mezanino oferece 286 m² de espaço amplo para a sua operação comercial. A área, sem mobília e com piso cerâmico, inclui copa e banheiro, criando um ambiente prático e adaptável às necessidades de seu negócio. Ideal para pequenos e médios empresários que buscam uma localização privilegiada para prosperar. ### Localização estratégica A loja está situada próximo ao shopping Beiramar, avenida Beira-Mar Norte e hotel Majestic, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso. A região é um ponto vital para o comércio, rodeada por restaurantes, padarias, farmácias, clínicas, salões de beleza, bancos e postos de combustível. A proximidade a tantos serviços e comodidades possibilita não apenas alta visibilidade ao seu negócio, mas também conveniência no dia a dia operacional. ### Espaço amplo com mezanino Com 286 m², a loja oferece um espaço versátil que pode ser customizado para diversos tipos de negócio. O mezanino adiciona uma área útil que pode ser transformada em local para estoque, escritório ou até mesmo um showroom, dependendo das exigências de sua empresa. Isso proporciona flexibilidade na organização e no aproveitamento do espaço, fundamental para a otimização das operações comerciais. ### Infraestrutura sem complicações Esta loja foi pensada para receber diversos tipos de atividades comerciais com o mínimo de adaptação necessária. O piso cerâmico garante durabilidade e fácil manutenção, essencial para lidar com o grande movimento diário de um ponto comercial. A copa e o banheiro são conveniências que agregam praticidade para seus funcionários e clientes, fazendo deste imóvel uma escolha acertada para quem busca eficiência e funcionalidade. ### Pronto para conhecer seu novo ponto comercial? Estamos ansiosos para mostrar como esta loja no Centro pode ser o palco para o crescimento de seu negócio. Entre em contato conosco na Giacomelli Imóveis e agende uma visita. Será um prazer auxiliá-lo a encontrar o espaço ideal para seus planos de expansão comercial. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um dos melhores pontos de Florianópolis!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Área do terreno: 518m²

Observação

Garagem: Sem garagem.

Disponível: Copa

Fotos
loja
loja
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mezanino
mezanino

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

181m

188m²

Semimobiliado

2

R$ 11.900,00

592m

161m²

Sem Mobília

3

R$ 8.000,00

607m

192m²

Semimobiliado

2

R$ 18.500,00

607m

192m²

Semimobiliado

2

R$ 18.500,00

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Loja - Cód. 8909 - Sem Mobília

Aluguel R$ 15.000

Valor total R$ 15.000,00 - 203m² - 1 sala - 4 vagas

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Loja - Cód. 9400 - Sem Mobília

Aluguel R$ 15.000

Valor total R$ 15.000,00 - 116m² - 2 salas - 1 vaga

Campeche - Florianópolis

Loja, Galpão - Cód. 9528 - Sem Mobília

Aluguel R$ 15.000

Valor total R$ 16.047,87 - 339m² - 7 salas - 10 vagas

Monte Verde - Florianópolis

Loja, Sala - Cód. 9709 - Semimobiliado

Aluguel R$ 15.000

Valor total R$ 17.910,61 - 158m² - 2 salas - 2 vagas

Centro - Florianópolis

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Karen Laíse Moroski

Karen Laíse Moroski

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Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.