Loja comercial, 123,40m²

Localizada na movimentada Rua Crispim Mira, esta loja térrea oferece ótima visibilidade e acessibilidade, sendo perfeita para empresários que desejam estabelecer ou expandir seus negócios no coração comercial da cidade. Com 123 m², cinco salas, três banheiros e vitrine, o local é ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Conta com seis vagas de garagem, sendo três cobertas no subsolo e três descobertas e rotativas em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Além disso, conta com dois depósitos no subsolo, ideal para armazenar equipamentos. ### Vitrine e espaços versáteis para variados tipos de negócio A loja dispõe de uma ampla vitrine, proporcionando excelente exposição de produtos ou serviços diretamente para a rua de alto fluxo. Internamente, as cinco salas oferecem flexibilidade de uso, seja para atendimento ao cliente, como escritórios ou espaço para estoque. Os ambientes são bem distribuídos e com piso cerâmico, que oferece praticidade e facilidade na manutenção. ### Localização privilegiada no Centro de Florianópolis Situada próxima às avenidas Mauro Ramos e Hercílio Luz, a loja está em uma posição estratégica, rodeada por uma variedade de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. Esta localização é perfeita para negócios que dependem de alto tráfego de pessoas e visibilidade, além de proporcionar fácil acesso para quem chega de diferentes pontos da cidade. ### Conforto e comodidade com estacionamento exclusivo O imóvel se destaca por oferecer seis vagas de estacionamento, um diferencial importante no Centro de Florianópolis. Três dessas vagas são cobertas e trancadas, ideal para a segurança do empresário e dos colaboradores, enquanto as outras três são descobertas e rotativas, facilitando o acesso rápido de clientes que visitam o local. ### Quer saber mais? Está interessado em dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio? Preencha o formulário nesta página e um dos especialistas da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudá-lo a conhecer melhor esta oportunidade única. Não perca a chance de ver de perto tudo que este imóvel tem a oferecer para o seu empreendimento no Centro de Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 6

Salas c/ ar condicionado: 2

Vagas de garagem: 6

Disponível: Recepção

Nome do condomínio: SANTA LUZIA

Andares: 3

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.