Loja comercial, 182,50m²

Esta loja estratégica, situada na Rua São Pedro, representa uma excelente oportunidade para qualquer empresário que deseja expandir ou iniciar seus negócios. Com uma área privada de 182 m², a loja com 146,30m² e inclui um mezanino de 36 m² e duas vagas de estacionamento descobertas, facilitando o acesso para clientes. O imóvel oferece total liberdade para personalizar o espaço conforme o seu negócio requer. ### Localização privilegiada na principal rua do bairro Areias A loja está localizada em uma das ruas mais movimentadas de Areias, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. Esse é o cenário ideal para comércios que dependem de alta circulação de pessoas, como lojas de varejo, cafeterias ou serviços especializados. A região está em pleno desenvolvimento econômico, rodeada por diversas opções de comércio e serviços, o que potencializa ainda mais as oportunidades de negócio. ### Design moderno com mezanino espaçoso O imóvel apresenta uma construção moderna com acabamentos de alto padrão, incluindo pisos de porcelanato que conferem um aspecto elegante e clean. O destaque vai para o mezanino, que oferece um espaço adicional versátil, ideal para ser utilizado como área de estoque, escritório administrativo ou mesmo um segundo ponto de atendimento dentro da mesma loja. ### Facilidades inclusas que apoiam sua operação comercial Além do amplo espaço interno e localização estratégica, essa loja oferece duas vagas de estacionamento descobertas. Esse é um diferencial importante, especialmente em áreas comerciais onde o estacionamento pode ser escasso. Essa comodidade adiciona valor ao estabelecimento, facilitando o acesso de clientes que chegam de carro e melhorando significativamente a experiência de compra. ### Quer saber mais sobre este imóvel? Está interessado em alugar esta loja e aproveitar todas as vantagens que ela oferece? Preencha o formulário de contato agora mesmo para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa ajudá-lo a dar o próximo grande passo rumo ao sucesso do seu negócio. Não perca essa chance de estabelecer sua marca em uma das áreas mais promissoras de São José.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 2

Nome do condomínio: ESQUINA 1190

Veja outros imóveis deste condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.