Casa comercial, 99,70m²

Este imóvel comercial no Centro de Florianópolis é o local ideal para o crescimento e visibilidade do seu negócio. Composto por sete salas e dois banheiros, o espaço de fundos da casa comercial na Rua Hermann Blumenau posui 99 m² e dispõe de 2 vagas de garagem trancadas e descobertas. As salas, com piso cerâmico e sem mobília, oferecem uma base neutra e versátil para adaptação a diversas atividades comerciais. ### Acessibilidade e conveniência com duas vagas de garagem A presença de duas vagas de garagem trancadas e descobertas é um diferencial em um ponto tão central da cidade. Este recurso proporciona conveniência e segurança tanto para os proprietários quanto para os clientes, tornando o acesso ao local mais prático e confortável em qualquer horário do dia. ### Ambiente amplo com sete salas versáteis O imóvel conta com sete salas que podem ser adaptadas para diversos tipos de negócios, desde escritórios de advocacia até consultórios médicos. A flexibilidade do espaço permite uma personalização conforme as necessidades específicas de seu empreendimento, possibilitando a criação de um ambiente acolhedor e eficiente. ### Localização central para máximo alcance do público Estar situado no Centro de Florianópolis, em frente ao Colégio Bom Jesus e próximo a outras instituições educacionais renomadas, garante um fluxo constante de pessoas. Além disso, a proximidade com a praça dos Bombeiros e várias opções de comércio e serviços em volta amplia ainda mais as possibilidades de visibilidade e atração de clientes. ### Vamos conversar sobre o seu próximo passo comercial? Quer saber como este imóvel pode se tornar o ponto chave para o avanço do seu negócio? Entre em contato com a Giacomelli Imóveis e permita que nosso time de especialistas te ajude a encontrar a solução ideal para as suas necessidades. Aguardamos sua mensagem para marcarmos uma visita.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 7

Vagas de garagem: 2

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.