Sala comercial, 156,72m²

Apresentamos uma sala comercial para aluguel no TECHNO TOWERS, localizado no bairro João Paulo em Florianópolis. Com 156 m², a sala conta com três ambientes, copa, um banheiro e uma vaga de garagem. O espaço é seminovo e possui ar-condicionado e piso de porcelanato. Além disso, o local não é mobiliado, oferecendo liberdade para personalizar o ambiente conforme as necessidades do seu negócio. ### Localização estratégica para o seu negócio Este imóvel está estrategicamente localizado na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), no início da rodovia e ao lado do Parque Tecnológico Alfa. Esta região é conhecida pelo fácil acesso às principais áreas da cidade e por estar próxima a shoppings, bancos, supermercados, lojas e restaurantes. ### Infraestrutura completa para otimizar seus resultados A sala comercial está inserida em um condomínio que oferece uma infraestrutura completa para sua empresa. O TECHNO TOWERS conta com áreas verdes de descompressão, trilha para atividades físicas, gestão inteligente de lixo, projeto paisagístico, conforto térmico e acústico, sistema de reutilização de água e controle de acesso. Além disso, o edifício possui dois elevadores com chamada inteligente, segurança 24 horas, bicicletário, vestiário e área de serviço com docas. ### Sustentabilidade como aliada do seu negócio O TECHNO TOWERS foi planejado com foco em sustentabilidade e bem-estar, com espaços integrados à natureza e aproveitamento da ventilação e iluminação natural. Além disso, o condomínio conta com heliponto e amplo estacionamento. ### Está pronto para alavancar seu negócio? Se você é um pequeno ou médio empresário na área de serviços, este é o imóvel ideal para você. Esteja em uma localização estratégica, em um ambiente projetado para o conforto e produtividade da sua equipe. Preencha o formulário nesta página para que um dos nossos corretores entre em contato. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 3

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 1

Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa, Luminárias

Nome do condomínio: TECHNO TOWERS

Número de elevadores: 2

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.