Sala comercial, 45,28m²

Localizada na Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, esta sala comercial é a escolha ideal para pequenos e médios empresários que buscam expandir seus negócios. Com 45 m², a sala no Edifício Arthur Mariano oferece um ambiente ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Equipada com um banheiro, piso cerâmico e uma vaga de garagem coberta, este espaço é perfeito para quem valoriza conforto e praticidade. ### Localização estratégica para maior visibilidade do seu negócio A sala está situada próximo à loja Milium, a lotéricas, igrejas, diversas lojas, postos de combustível e restaurantes, garantindo um grande fluxo de pessoas diariamente. Além disso, o fácil acesso à BR-101 aumenta significativamente a visibilidade e a conveniência para clientes e fornecedores. Esse ponto estratégico é essencial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial. ### Infraestrutura pronta para iniciar operações Com sua infraestrutura pronta, incluindo piso cerâmico de fácil manutenção e um banheiro em perfeito estado, essa sala do Edifício Arthur Mariano é ideal para você que deseja iniciar rapidamente suas operações sem preocupações com reformas ou adaptações. A presença de uma vaga de garagem coberta oferece ainda mais comodidade para você e seus colaboradores. ### Segurança e comodidade com vaga de garagem coberta A segurança é um diferencial crucial para qualquer negócio. Além de estar localizada em um edifício de referência, a sala oferece uma vaga de garagem coberta, proporcionando tranquilidade para você que chega ou sai do trabalho em horários variados, além de ser um conforto a mais para visitantes e clientes em dias de chuva ou sol intenso. ### Quer saber mais? Este é o momento ideal para ampliar ou começar seu negócio em uma das áreas mais estratégicas de São José. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações que você precisa para tomar a melhor decisão de aluguel. Não perca esta oportunidade de posicionar seu negócio num local com grande fluxo e visibilidade! ### Observações: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Nome do condomínio: ARTHUR MARIANO

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.