Sala comercial, 78,27m²

Esta ampla sala comercial de 78 m² oferece um ambiente ideal para o crescimento do seu negócio. Com duas salas, dois banheiros, uma vaga de garagem coberta e não mobiliada, destaca-se pela sua excelente luz natural e janelas com isolamento acústico, ideal para proporcionar um espaço de trabalho tranquilo e produtivo. ### Localização privilegiada para seu negócio prosperar A localização é fundamental para qualquer empreendimento e esta sala não poderia estar melhor situada. Ao lado do shopping Itaguaçu e do Fort Atacadista, o Edifício Itaguaçu Trade Center permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços e conveniências, potencializando o fluxo de pessoas e a visibilidade do seu negócio. A proximidade com estas importantes referências comerciais garante grande visibilidade e é uma oportunidade incrível para atrair mais clientes. ### Infraestrutura moderna e pronta para atender às suas necessidades O Edifício Itaguaçu Trade Center é equipado com três elevadores, garantindo facilidade de acesso ao andar desejado. Além disso, a sala proporciona uma vista aberta e agradável, criando um ambiente de trabalho mais acolhedor e inspirador. A portaria do edifício oferece segurança adicionada, assegurando um ambiente tranquilo e seguro para seus negócios. ### Acabamentos de qualidade que elevam o padrão do seu espaço comercial O piso de porcelanato presente na sala adiciona um toque de elegância e facilidade de manutenção, ideal para áreas comerciais que requerem um visual limpo e atraente para clientes e parceiros. A combinação de um layout espaçoso com acabamentos de qualidade faz desta sala uma escolha excelente para quem busca um espaço que favoreça uma percepção positiva do seu negócio. ### Está interessado? Vamos conversar! Nós, da Giacomelli Imóveis, estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o melhor espaço para o seu negócio. Se esta sala comercial atende às necessidades da sua empresa e você deseja saber mais detalhes ou agendar uma visita, por favor, entre em contato conosco. Nossa equipe está à disposição para ajudá-lo a alugar o espaço ideal para que seu negócio prospere. Aguardamos o seu contato para maiores informações!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Vagas de garagem: 1

Nome do condomínio: ITC - ITAGUAÇU TRADE CENTER

Número de elevadores: 3

Andares: 11

Unidades por pavimento: 12

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.