Sala comercial, 77,71m²

Esta sala comercial, localizada no bairro Estreito, em Florianópolis, é um espaço excepcional para pequenos e médios empresários que buscam evoluir seu negócio. Com 77 m², a sala é semimobiliada e conta com três salas individuais, uma copa, um banheiro, além de duas vagas de garagem cobertas. A infraestrutura inclui aparelhos de ar-condicionado, luminárias, persianas e divisórias de vidro, tudo distribuído em um piso cerâmico que adiciona um toque de elegância ao ambiente. ### Vagas de garagem dupla: um diferencial importante Um dos grandes destaques deste imóvel é a disponibilidade de duas vagas de garagem cobertas. Para empresários, contar com espaços de estacionamento no local de trabalho não apenas proporciona conveniência, mas também é um diferencial importante para clientes que visitam o estabelecimento. Este recurso valoriza ainda mais a experiência no local, garantindo facilidade e segurança para todos. ### Ambiente ideal para aumento de produtividade Cada detalhe do imóvel foi pensado para maximizar o conforto e a eficiência. As três salas são equipadas com aparelhos de ar-condicionado, favorecendo um clima agradável para o desenvolvimento das atividades diárias. A presença de divisórias de vidro contribui para a sensação de amplitude, enquanto mantém a privacidade necessária para reuniões e atividades que exigem foco. ### Localização estratégica no bairro Estreito A localização da sala no Edifício Beira Mar Continental é extremamente estratégica. Situada na Rua Souza Dutra, a sala está próxima a pontos de referência importantes, como o Banco Santander, e a apenas uma quadra da Avenida Beira-Mar Continental, facilitando o acesso e a visibilidade do seu negócio. Esta região é rica em serviços variados, aumentando a praticidade no dia a dia de quem trabalha no local. ### Está interessado? Fale conosco Se você está em busca de uma sala espaçosa, bem localizada e com infraestrutura adequada para o crescimento do seu negócio, não deixe de considerar esta incrível oportunidade. Incentivamos você a entrar em contato conosco para que possamos lhe fornecer mais informações e agendar uma visita. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Aguardamos seu contato para transformarmos juntos o futuro do seu empreendimento.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Tipo de piso da recepção: Cerâmico

Salas: 3

Salas c/ ar condicionado: 3

Vagas de garagem: 2

Disponível: Copa, Divisória de Vidro, Luminárias, Persianas, Recepção, Recepção Mobiliada

Nome do condomínio: BEIRA MAR CONTINENTAL

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 8

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.