Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja, Sala comercial, 256,93m²

Florianópolis, Estreito

Aluguel

R$ 6.900,00

Cód. 9918

Loja, Sala comercial, 256,93m²

Rua Souza Dutra | BEIRA MAR CONTINENTAL | Estreito - Florianópolis

Próximo ao banco Santander.

256m²

6 salas

Sem Mobília

2 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 6.900,00

Condomínio

R$ 2.210,00

IPTU

R$ 1.720,00

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 10.830,00

Este imóvel está com muita procura!

Excelente localização e infraestrutura para o seu negócio em Florianópolis

Esta ampla loja está estrategicamente localizada no bairro Estreito, em Florianópolis, com 256 m² de área privativa. Composta por seis salas, duas copas e dois banheiros, a unidade é ideal para quem deseja praticidade e visibilidade. O imóvel oferece um ambiente sem mobília, proporcionando liberdade para personalização conforme o conceito da sua empresa. O Edifício Beira Mar Continental, onde a loja se encontra, dispõe de portaria 24 horas, estacionamento e dois elevadores, garantindo comodidade e segurança. ### Infraestrutura completa para negócios em crescimento A loja oferece um espaço generoso com pé-direito alto, ideal para acomodar diferentes layouts e atividades comerciais. A qualidade do piso cerâmico, as luminárias instaladas e a presença de ar-condicionado criam um ambiente agradável e profissional, pronto para receber seu empreendimento e seus clientes. Localizada nos fundos do edifício, possui duas entradas e uma boa área de carros. O imóvel é ideal para empresas de distribuição, logística, laboratórios ou empresas de segurança. ### Localização estratégica no bairro Estreito Localizada na Rua Souza Dutra, de esquina com a Rua Fúlvio Aducci e a uma quadra da Avenida Beira-Mar Continental, a loja está em uma região altamente movimentada de Florianópolis. Este ponto é cercado por uma variedade de serviços como bancos, restaurantes, lavanderias, postos de combustível, academias e salões de beleza. Tal localização é perfeita para negócios que procuram grande visibilidade e fácil acesso, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. ### Segurança e acessibilidade: prioridades no Edifício Beira Mar Continental Além de uma portaria 24 horas, o edifício conta com dois modernos elevadores e estacionamento disponível, detalhes que proporcionam conforto e eficiência logística para qualquer empresa. O prédio possui uma localização privilegiada e infraestrutura que favorece o desenvolvimento das atividades comerciais, destacando-se como uma escolha acertada para empresas em expansão. ### Está interessado? Fale conosco! Se você está em busca de uma loja espaçosa, bem localizada e com infraestrutura adequada para o crescimento do seu negócio, não deixe de considerar esta incrível oportunidade. Incentivamos você a entrar em contato conosco para que possamos lhe fornecer mais informações e agendar uma visita. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Aguardamos seu contato para transformarmos juntos o futuro do seu empreendimento.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 6

Salas c/ ar condicionado: 2

Observação

Garagem: Estacionamento rotativo.

Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada, Luminárias

Fotos
espaço livre
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Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: BEIRA MAR CONTINENTAL

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 8

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

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Valor

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi