Sala comercial, 592,16m²

Este pavimento comercial localizado na Praça Pereira Oliveira oferece 592 m² de área privativa, ideal para pequenos e médios empresários que procuram expandir suas operações. Com dez salas, recepção equipada, copa e quatro banheiros, sendo um com acessibilidade, este imóvel atende perfeitamente às necessidades de um negócio em crescimento. Além disso, conta com cinco vagas de garagem cobertas e acesso por elevador exclusivo e privativo, proporcionando privacidade e segurança. ### Conforto e praticidade com ar-condicionado em todas as salas A climatização é essencial para o conforto no ambiente de trabalho, especialmente em um clima como o de Florianópolis. Este imóvel oferece aparelhos de ar-condicionado, garantindo uma temperatura agradável em todas as estações do ano. O piso vinílico adiciona um toque de elegância e praticidade, sendo fácil de limpar e manter. ### Acessibilidade e segurança: prioridades no local Pensando no bem-estar de todos, o imóvel conta com um banheiro com acessibilidade, o que é fundamental para inclusão e conforto dos funcionários e clientes com mobilidade reduzida. A segurança é reforçada com recepção equipada com portas automáticas e acesso biométrico, proporcionando tranquilidade para sua equipe e visitantes. ### Tecnologia e infraestrutura para seu negócio prosperar Equipada com tecnologia de ponta, a recepção possui portas automáticas e sistema de acesso biométrico, garantindo um controle de entrada sofisticado e seguro. A infraestrutura do imóvel é completada com um elevador privativo, que assegura a privacidade e a comodidade necessárias para a operação de negócios de sucesso. ### Localização estratégica no coração da cidade Esta sala está situada na Praça Pereira Oliveira, no Centro de Florianópolis, um ponto de fácil acesso e grande visibilidade. Além disso, sua localização privilegiada oferece proximidade a bancos, restaurantes, cartórios, escolas, padarias e farmácias. Tudo para facilitar o seu dia a dia e o dos seus clientes. ### Pronto para alugar? Se você busca um espaço que combine localização estratégica, infraestrutura completa e conforto, este é o imóvel ideal para você. Preencha o formulário nesta página e deixe que a Giacomelli Imóveis ajude você a dar o próximo grande passo em seu negócio. Estamos aqui para facilitar o processo de locação, oferecendo suporte em cada etapa. Acredite no potencial de evolução e encontre aqui o local perfeito para prosperar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Lateral

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 4

Salas: 11

Salas c/ ar condicionado: 11

Vagas de garagem: 5

Vagas livres: 5

Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa, Luminárias, Persianas

Nome do condomínio: EMEDAUX

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 4

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Disponível: Elevador

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.