Cód. 9961
Sala comercial, 191,64m²
Avenida Osvaldo Rodrigues Cabral | CENTRO EMPRESARIAL FLORIANOPOLIS | Beira-Mar Norte - Florianópolis
Ao lado da Receita Federal e da Ponte Hercílio Luz.
191m²
2 salas
Sem Mobília
2 banheiros
4 vagas
Elevador
Portaria 24h
Aluguel
R$ 11.800,00
Condomínio
A confirmar
IPTU
A confirmar
SPU
R$ 238,30
Seguro incêndio
A confirmar
Total aproximado: R$ 12.038,30
Este imóvel está com muita procura!
Sala comercial para alugar na avenida Beira-Mar Norte
Sala comercial para alugar, com 191 m²; quatro vagas de garagem. ### Localização privilegiada ao lado da Ponte Hercílio Luz Situado na Avenida Osvaldo Rodrigues Cabral, no Centro de Florianópolis, este imóvel garante acesso fácil a várias comodidades como bancos, restaurantes, shoppings e hospitais. A proximidade da ponte e da beira-mar proporciona não apenas uma vista impressionante, mas também uma grande visibilidade para qualquer negócio. A localização é perfeita para empresas que valorizam a conveniência e desejam estar no centro dos acontecimentos comerciais da cidade. ### Infraestrutura completa com segurança e acessibilidade O Edifício Centro Empresarial Florianópolis não só oferece uma vista deslumbrante, mas também uma infraestrutura completa para negócios. Com portaria, vigilância 24 horas e dois elevadores, oferece um ambiente seguro e acessível. As vagas de garagem são facilmente acessíveis pela Rua Almirante Lamego, adicionando um diferencial importante para empresários e colaboradores que valorizam a comodidade e a segurança. ### Agende uma visita e veja de perto todas as vantagens Este é o espaço ideal para você que busca expandir ou iniciar seus negócios em uma localização estratégica de Florianópolis. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita. Esteja um passo à frente na realização dos seus objetivos comerciais com a Giacomelli Imóveis. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o local ideal para seu negócio prosperar.
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 2
Salas: 2
Vagas de garagem: 4
Observação
Garagem: Quatro vagas de garagem.
Sobre o condomínio
Nome do condomínio: CENTRO EMPRESARIAL FLORIANOPOLIS
Número de elevadores: 2
Andares: 3
Unidades por pavimento: 15
Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.
Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica
Informações importantes
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
Visita virtual 3D
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
Visita Virtual 3D
O que é uma visita virtual 3D?
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.
Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.
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A melhor garantia para você alugar
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Alugue sem fiador
Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.
Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais
Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais
PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Alugue com fiador
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.
2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.
3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.
4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.
5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.
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Karen Laíse Moroski
Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.