Loja, Sala comercial, 124,01m²

Descubra esta ampla loja de 124 m², localizada na Rua Tenente Silveira, no coração comercial de Florianópolis. Com dois banheiros, copa e recepção já mobiliadas, além de três vagas de garagem, o espaço é perfeito para empresários que buscam visibilidade e conveniência em um só lugar. A loja ainda conta com piso laminado e ventiladores de teto, garantindo um ambiente agradável para seus negócios. ### Infraestrutura pronta para seu negócio começar hoje A loja semimobiliada oferece instalações que facilitam a logística de iniciar ou expandirem um negócio. Com recepção e copa já equipadas, você pode começar suas operações imediatamente sem preocupações adicionais com grandes reformas ou aquisição de móveis. Esta organização inicial é um diferencial valioso, poupando tempo e investimento. ### Excelente visibilidade e fluxo de pessoas Situada no Edifício Dona Elza Amin, a loja se beneficia de um alto fluxo de pedestres e visibilidade no Centro. A proximidade com pontos de interesse como o Lira Tênis Clube e diversos serviços aumenta ainda mais as oportunidades de atrair uma vasta clientela. É uma localização estratégica que coloca sua empresa onde tudo acontece, um aspecto essencial para o crescimento rápido e eficaz do negócio. ### Comodidade e conforto com três vagas de garagem Garantir espaço para estacionamento no centro da cidade é um desafio, mas aqui você conta com três vagas de garagem. Esse benefício representa não apenas comodidade para você e seus colaboradores, mas também para clientes que visitam o local. Oferecer estacionamento no Centro é um grande atrativo e com certeza soma positivamente na experiência do cliente com seu negócio. ### Quer saber mais? Está procurando o local perfeito para expandir ou iniciar seu negócio? Não perca esta oportunidade única. Entre em contato conosco e saiba mais sobre como essa loja no Centro pode ser o espaço que você precisa para o seu empreendimento decolar. Aguardamos seu contato para apresentar todas as facilidades que a Giacomelli Imóveis pode oferecer.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 1

Vagas de garagem: 3

Vagas livres: 3

Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa, Luminárias, Recepção, Recepção Mobiliada

Nome do condomínio: DONA ELZA AMIN

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 11

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado. | Portaria: segunda à sexta, 08:00 às 18:00.

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Porteiro Diurno, Salão de Festas, Vigilância Eletrônica

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.