Sala comercial, 303,30m²

Este conjunto de salas comerciais, localizado no Centro Empresarial de Florianópolis, oferece um ambiente amplo e adaptável de 303 m², ideal para pequenos e médios empresários que buscam excelência e localização estratégica para seus negócios. Composto por sete salas, quatro banheiros, incluindo um com acessibilidade, e duas vagas de garagem cobertas, este imóvel está pronto para receber sua empresa com toda a infraestrutura necessária para operação imediata. ### Localização estratégica no coração empresarial de Florianópolis Localizada na Avenida Osvaldo Rodrigues Cabral, ao lado da icônica Ponte Hercílio Luz e da Receita Federal, esta propriedade comercial se encontra em um ponto estratégico de Florianópolis. A região é amplamente acessível e cercada por bancos, restaurantes, shoppings, hospitais e escolas, facilitando os negócios e o dia a dia dos funcionários e clientes. ### Edifício de alto padrão com infraestrutura completa O Centro Empresarial Florianópolis não só oferece segurança com portaria e controle de acesso, mas também eleva o padrão de ambiente de trabalho com sua cobertura que abriga restaurantes de alto padrão. Com dois elevadores e vigilância, o edifício é predominantemente ocupado por pequenas e médias empresas, criando um ambiente profissional e dinâmico para networking e crescimento empresarial. ### Comodidades e facilidades no mesmo espaço Este conjunto de salas comerciais é um verdadeiro facilitador para quem busca eficiência e produtividade. Com divisórias em PVC e vidro, carpete, luminárias instaladas e persianas, cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Os seis aparelhos de ar-condicionado garantem um ambiente agradável o ano todo, e a sacada proporciona um espaço adicional para relaxamento ou pequenas reuniões ao ar livre. ### Interessado em expandir seus negócios num local privilegiado? Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais cobiçados de Florianópolis. Preencha o formulário nesta página para mais informações e para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa entrar em contato com você. Seja rápido e garanta o espaço ideal para ver sua empresa crescer e prosperar!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Carpet

Salas: 7

Salas c/ ar condicionado: 6

Vagas de garagem: 2

Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa, Divisória de Vidro, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Persianas, Recepção

Nome do condomínio: CENTRO EMPRESARIAL FLORIANOPOLIS

Número de elevadores: 2

Andares: 3

Unidades por pavimento: 15

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.