Loja comercial, 35,77m²

Descubra esta excelente loja de 35 m², localizada em uma rua movimentada do bairro Roçado, em São José. Uma oportunidade única para comerciantes que buscam visibilidade e praticidade. A unidade contempla um banheiro e oferece a flexibilidade de um espaço sem mobília, pronto para ser adaptado às suas necessidades. Não tem garagem, somente estacionamento para visitantes. ### Visibilidade e acesso em local estratégico A loja está estrategicamente localizada na Rua João Grumiche, um ponto que se destaca pela alta circulação de pessoas diariamente. Estar situado no bairro Roçado, conhecido por ser um polo comercial vibrante, aumenta consideravelmente as possibilidades de atrair uma vasta clientela. Essa característica é crucial para negócios em fase de implantação ou expansão, garantindo o acesso contínuo a potenciais clientes. ### Potencial de crescimento no bairro Roçado Investir no bairro Roçado significa estar no coração de uma região em ascensão. Com desenvolvimento contínuo e uma demografia crescente, sua empresa pode beneficiar-se do dinamismo econômico local. A localização não apenas facilita o acesso e a visibilidade, mas também posiciona seu negócio em um ambiente que promete um crescimento constante e sustentável. ### Está interessado? Vamos conversar Esta é a chance de posicionar seu negócio em uma das áreas mais movimentadas de São José. Para saber mais e dar o próximo grande passo para o sucesso do seu empreendimento, apenas preencha o formulário. Um corretor da Giacomelli Imóveis entrará em contato para auxiliar você a aproveitar esta oportunidade incrível. Estamos aqui para apoiá-lo em cada etapa e ajudar a transformar seus planos em realidade.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Salas: 1

Nome do condomínio: POSTO SAO JOSE - JOAO GRUMICHE

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.