Loja, Casa comercial, 99,60m²

Localizada estrategicamente no Centro de Florianópolis, esta loja de dois pavimentos oferece o ambiente perfeito para empresários que buscam um ponto comercial com alto fluxo de pedestres. Sem mobília e com uma área de espaço versátil, o imóvel conta com 99 m², quatro salas, todas equipadas com aparelhos de ar-condicionado, e dois banheiros. A infraestrutura é complementada por uma copa com armário e persianas, além de pisos de cerâmica e taco, garantindo um ambiente agradável e pronto para receber seu negócio. ### Localização estratégica para máxima visibilidade Seu negócio merece estar onde tudo acontece! Situada na Rua Anita Garibaldi, esta loja está a apenas alguns passos de importantes vias como a Avenida Hercílio Luz e a histórica Praça XV de Novembro. O local é rodeado por uma variedade de comércios essenciais como padarias, lojas, bancos, postos de combustível, restaurantes e bares, assegurando um grande fluxo de potenciais clientes e facilidades ao redor de seu ponto comercial. ### Infraestrutura pronta para diversos tipos de negócios O imóvel é dividido em dois pavimentos, proporcionando uma distribuição espacial que pode ser adaptada para variados segmentos comerciais. Desde lojas de varejo até escritórios ou espaços de serviços, a flexibilidade do ambiente permite que você customize conforme as necessidades de sua empresa. A presença de quatro aparelhos de ar-condicionado assegura um clima confortável para você, seus colaboradores e clientes durante o ano todo. ### Acessibilidade e conforto com dois banheiros e uma copa equipada Além do espaço comercial amplo, a loja também oferece dois banheiros e uma copa com armário, elementos essenciais para o conforto e a comodidade, tanto de sua equipe quanto de seus clientes. Isso minimiza a necessidade de ajustes e reformas iniciais, facilitando a rápida instalação e operacionalização de sua atividade comercial no coração de Florianópolis. ### Está pronto para levar seu negócio ao próximo nível? Explore as possibilidades que esta loja pode oferecer para a expansão ou a criação de seu negócio. Entre em contato conosco ainda hoje e agende uma visita. A equipe da Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o local ideal para seu sucesso comercial. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores entrará em contato para mais informações.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 4

Salas c/ ar condicionado: 4

Disponível: Copa, Persianas

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.