Loja comercial, 36,20m²

Localizada na rua Esteves Júnior, esta loja no Centro de Florianópolis oferece uma excelente oportunidade para quem busca iniciar ou expandir seu negócio. Com 36 m², um ambiente equipado com ar-condicionado e um piso laminado de qualidade, o espaço é ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Além disso, a loja dispõe de um banheiro e está localizada em uma área de grande circulação de pessoas. ### Fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio Localizada em uma rua de grande movimento, em frente ao supermercado Angeloni e ao lado da avenida Rio Branco, esta loja está estrategicamente posicionada para garantir máxima exposição. A proximidade com centros comerciais e uma variedade de serviços essenciais torna este ponto altamente desejável para qualquer negócio que vise atrair um grande número de clientes e beneficiar-se de um fluxo constante de consumidores. ### Conforto e praticidade com ambiente semimobiliado A loja conta com um ambiente semimobiliado, o que proporciona um início de operações mais rápido e menos custoso. A presença de ar-condicionado garante um clima agradável para os frequentadores e trabalhadores durante todo o ano, enquanto o piso laminado oferece um aspecto limpo e moderno, contribuindo para uma excelente apresentação do espaço comercial. ### Fácil acesso e benefícios na região central Além da localização privilegiada, o imóvel está inserido em um contexto urbano com excelente infraestrutura. A facilidade de acesso, tanto de transporte público quanto privado, amplia ainda mais as potencialidades de negócios no local. A presença de grandes empresas, comércios variados e serviços diversos nas proximidades endossa a escolha deste ponto para o seu estabelecimento comercial. ### Descubra como este ponto comercial pode ser o palco do crescimento do seu negócio Quer saber mais sobre esta loja e todas as vantagens que ela pode oferecer para seu empreendimento? Preencha o formulário disponível nesta página. A equipe da Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a explorar todo o potencial deste imóvel. Não deixe passar esta oportunidade de posicionar seu negócio num local com alto potencial de crescimento e visibilidade em Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 1

Salas c/ ar condicionado: 1

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.