Rua Bento Francisco | São Miguel (Guaporanga) - Biguaçu
Fundos da PRF.
3097m²
28 salas
Sem Mobília
15 banheiros
34 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 60.000,00
A confirmar
A confirmar
Total aproximado: R$ 60.000,00
Este imóvel está com muita procura!
Este galpão, localizado no bairro São Miguel em Biguaçu, oferece uma área privativa impressionante de 3097 m² e um terreno de 5148 m². Com 28 salas espaçosas e 15 banheiros distribuídos em dois andares, o imóvel se destaca por sua fachada imponente e espelhada, voltada para a BR 101, além de contar com um amplo estacionamento com aproximadamente 30 vagas para carros e 4 vagas para caminhões. ### Localização estratégica com visibilidade para a BR 101 A visibilidade é um fator crucial para o sucesso comercial, e este galpão não decepciona. Situado de frente para a BR 101, ele oferece excelente exposição e fácil acesso, elementos essenciais para negócios que dependem de grande fluxo de pessoas e visibilidade constante. A proximidade com a rodovia facilita tanto a logística de entrada e saída de produtos quanto o acesso de clientes e colaboradores. ### Infraestrutura pronta para grandes operações O galpão foi projetado para suportar grandes operações. Com 2.000 m² de piso, divididos em três espaços modulados de aproximadamente 650 m² cada, o imóvel está preparado para atender diversas configurações de negócio, desde armazenamento até produção. As salas grandes, com cerca de 50 m², são ideais para escritórios ou áreas administrativas. A segurança é reforçada com portão eletrônico e guarita. ### Conveniências e facilidades internas Além das características que favorecem operações comerciais e industriais, o imóvel também contempla as necessidades diárias dos ocupantes com um refeitório na parte térrea e uma copa no segundo piso. A presença de uma caixa d'água com 28 mil litros garante autonomia e segurança no fornecimento de água, um recurso essencial para qualquer empresa. ### Solicite mais informações Estamos entusiasmados para ajudá-lo a conhecer melhor este imóvel. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores especializados da Giacomelli Imóveis entrará em contato para apresentar todas as potencialidades que este galpão pode oferecer ao seu negócio. Não perca a chance de posicionar sua empresa num local que alavanque seu crescimento e visibilidade!
Idade do imóvel: Acima de 10 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Total de andares: 2
Banheiros: 15
Tipo de piso da sala: Cerâmico
Salas: 28
Vagas de garagem: 34
Área do terreno: 5148m²
Observação
Garagem: Estacionamento com aproximadamente 30 vagas para carros e 4 vagas para caminhões.
Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada, Luminárias
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
6092m
3717m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 92.930,50
6092m
6543m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 163.575,50
6092m
2825m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 70.645,00