Galpão comercial, 1.638,65m²

Este amplo galpão de 1.638 m², localizado na Rodovia Ulysses Guimarães, Aririu, Palhoça, é uma oportunidade perfeita para pequenos e médios empresários que buscam um espaço estratégico para iniciar ou expandir seus negócios. Com quatro salas e quatro banheiros, o imóvel oferece um layout versátil. A infraestrutura inclui sete portões com seis docas e um pé-direito de 9,10 m², ideal para operações logísticas de diversos tamanhos. As vagas descobertas em frente ao imóvel garantem facilidade de acesso e conveniência. ### Infraestrutura robusta para operações comerciais O galpão foi projetado para facilitar operações comerciais, com um vão central amplo que permite a movimentação eficiente de mercadorias. O piso de porcelanato nas salas comerciais adiciona um toque de qualidade e durabilidade ao ambiente, ideal para empresas que valorizam espaços bem apresentados e funcionais. Está distribuído em: térreo com 1.530 m², mezanino com 76,62 m² e reservatório com 32,03 m². ### Conveniência e suporte no mesmo local O condomínio oferecerá um espaço de apoio aos caminhoneiros, incluindo um posto de combustível, oficina e restaurante. Esta comodidade é um diferencial importante para negócios que buscam otimizar seu tempo e recursos, oferecendo aos funcionários opções práticas para refeições e serviços no próprio local. ### Acesso facilitado e estratégico Localizado em Palhoça, uma região conhecida por seu potencial comercial em expansão, este galpão oferece fácil acesso através da Rodovia Ulysses Guimarães. A escolha de localização é estratégica não só para facilitar a logística diária, mas também para colocar sua empresa em uma área com grande fluxo de pessoas e atividades comerciais, aumentando a visibilidade e potencial de crescimento do negócio. ### Pronto para dar o próximo passo em seu negócio? Se você está buscando um espaço que combine facilidade de acesso, infraestrutura adequada e suporte no local, este galpão em Palhoça pode ser o local ideal para o crescimento de seu negócio. Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como a Giacomelli Imóveis pode ajudar você a encontrar o espaço perfeito para suas necessidades comerciais. Estamos prontos para assisti-lo a alugar melhor, do seu jeito.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 4

Vagas de garagem: 7

Área do terreno: 2096m²

Disponível: Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.