Sala comercial, 38,34m²

Esta sala comercial, localizada no Edifício Opportunità Empresarial, no bairro Saco dos Limões, oferece 38 m² de espaço versátil, ideal para pequenos e médios empresários em busca de crescimento. A unidade conta com um banheiro, piso de porcelanato e uma vaga de garagem coberta, sendo um ambiente perfeito para estabelecer ou expandir sua atuação profissional. ### Localização privilegiada: perto de centros empresariais e acadêmicos A sala está estrategicamente situada perto de importantes pontos como o Fórum, o Aeroporto Internacional Hercílio Luz, diversas universidades, pontes e o Centro de Florianópolis. Essa proximidade não apenas facilita o acesso para clientes e colaboradores, mas também posiciona sua empresa em um ponto central para aproveitar as oportunidades de networking e negócios na região. ### Infraestrutura moderna e pensada para o sucesso do seu negócio O Edifício Opportunità Empresarial é um empreendimento de ponta, que conta com estacionamento rotativo, bicicletário, vestiário, elevadores modernos e um gerador próprio, garantindo pleno funcionamento em qualquer situação. Além disso, o prédio se destaca por suas iniciativas sustentáveis, oferecendo um ambiente de trabalho alinhado com valores de responsabilidade ambiental e social. ### Conforto e praticidade com uma vaga de garagem inclusa A sala inclui uma vaga de garagem, o que adiciona uma camada extra de conveniência para você e seus visitantes. Em um centro urbano como Florianópolis, contar com estacionamento acessível é um diferencial significativo que pode influenciar positivamente a percepção de seu negócio, além de proporcionar maior segurança e conforto para todos que frequentam o local. ### Quer alugar esta sala comercial? Fale com a Giacomelli Imóveis! Estamos aqui para ajudar você a encontrar o melhor lugar para o seu negócio prosperar. Preencha o formulário de contato para que nossos corretores possam entrar em contato e fornecer todas as informações necessárias. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes. Vamos juntos transformar esse imóvel no próximo passo de sucesso do seu negócio!

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Nome do condomínio: OPPORTUNITA EMPRESARIAL

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Unidades por pavimento: 9

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Bicicletário, Elevador

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.