Sala comercial, 376,00m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel: de R$ 6.850,00 para R$ 1.900,00. Proprietário negocia carência no aluguel e condição especial. ### Exclusiva sala comercial localizada na Rua Jerônimo Coelho No coração do Centro de Florianópolis, é uma excelente opção para pequenos e médios empresários que desejam otimizar a gestão e produtividade do seu negócio. Com 376 m², a sala é semimobiliada e dispõe de uma copa e dois lavabos, oferecendo também uma sacada com uma vista deslumbrante para o mar. Além disso, o prédio não possui garagem, mas está cercado por diversas opções de estacionamento público e privado. ### Localização estratégica com vista para o mar A sala está estrategicamente localizada no calçadão da Rua Jerônimo Coelho, uma área vibrante de Florianópolis, próxima ao Mercado Público e com fácil acesso a bancos, restaurantes, supermercados e outras conveniências essenciais. Essa localização privilegiada não só facilita o dia a dia operacional como também coloca sua empresa em um ponto central, aumentando sua visibilidade e acessibilidade para clientes e parceiros. ### Ambiente ideal para crescimento e colaboração O imóvel oferece um espaço amplo e versátil, com pé-direito alto, que favorece a criação de um ambiente de trabalho aberto e colaborativo. A combinação de pisos laminado e cerâmico agrega um toque de modernidade e praticidade, ideal para diferentes layouts e estilos corporativos. A presença de uma copa facilita a organização de refeições e intervalos, enquanto a vista para o mar pode ser um diferencial relaxante e inspirador para todos. ### Entre em contato para mais informações Se você está buscando uma oportunidade para posicionar seu negócio de maneira estratégica no Centro de Florianópolis, esta é a sua chance. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Não perca essa oportunidade única de alavancar seu negócio com condições especiais de locação.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Outros

Tipo de piso da recepção: Cerâmico

Salas: 3

Disponível: Copa, Divisória de gesso, Divisória de Vidro, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Recepção

Nome do condomínio: JOAO ALFREDO (QUERENCIA)

Número de elevadores: 2

Andares: 6

Unidades por pavimento: 18

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.