Sala comercial, 120,61m²

Localizada em uma das áreas mais movimentadas de Florianópolis, esta sala comercial de 120 m², no Edifício Aliança, é perfeita para pequenos e médios empresários que buscam uma localização estratégica para crescerem seus negócios. Com divisórias de gesso, luminárias, piso cerâmico e dois banheiros, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, sem mobília, permitindo que o locatário personalize conforme as necessidades do seu negócio. ### Localização privilegiada no calçadão da Felipe Schmidt Situado ao lado da loja O Boticário e próximo à Renner, este imóvel está no coração do comércio de Florianópolis. A localização estratégica na Rua Felipe Schmidt garante um alto fluxo de pedestres, tornando-o um ponto excepcional para qualquer negócio que dependa de visibilidade e acessibilidade. Além disso, estar no Centro facilita o acesso a diversas opções de transporte público, ideal para funcionários e clientes. ### Infraestrutura adaptada para negócios modernos O Edifício Aliança oferece duas unidades de elevador, garantindo acessibilidade e praticidade para todos ocupantes. A construção já em uso se mantém moderna e pronta para acolher diversas operações comerciais. A sala, com suas divisórias ajustáveis, fornece a possibilidade de criar um ambiente que se adapte perfeitamente às necessidades empresariais, desde escritórios até clínicas. ### Ambiente sem interferências visuais A sala não possui mobília, o que oferece uma tela em branco para os negócios que precisam de um espaço customizado. O piso cerâmico é fácil de manter e combina com diversos estilos de decoração. As paredes de gesso oferecem excelente isolamento acústico, criando um ambiente de trabalho tranquilo e produtivo, essencial para quem busca eficiência e foco. ### Pronto para dar o próximo passo? Estamos aqui para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações sobre esta sala comercial e descubra como a Giacomelli Imóveis pode ajudá-lo a evoluir seu empreendimento. Aguardamos seu interesse para mais detalhes e para agendar uma visita.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 1

Disponível: Divisória de gesso, Luminárias

Nome do condomínio: ALIANCA

Número de elevadores: 2

Andares: 10

Unidades por pavimento: 2

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.