Sala comercial, 27,12m²

OPORTUNIDADE: Proprietário negocia carência no aluguel e condição especial. Locação poderá ser sem garantia. ### Localização privilegiada com ótima relação custo-benefício Situada estrategicamente no coração do Centro de Florianópolis, esta sala comercial no edifício João Alfredo oferece 27 m² de espaço, divididos em duas salas com piso cerâmico e taco, além de uma copa e um lavabo. Ideal para pequenos e médios empresários que buscam uma localização privilegiada sem abrir mão de uma ótima relação custo-benefício. O proprietário está aberto a negociar carência no aluguel e condições especiais, facilitando a sua mudança. ### Localização estratégica para expandir seu negócio Localizada na Rua Jerônimo Coelho, a sala está no pulsante centro comercial de Florianópolis. A proximidade com o Mercado Público, bancos, restaurantes e diversas outras comodidades comerciais transforma essa localização em um ponto extremamente atrativo para qualquer negócio. A facilidade de acesso e a visibilidade proporcionadas são essenciais para empresas que buscam crescimento e reconhecimento. ### Estrutura pronta para ocupação imediata As salas possuem uma estrutura pronta para uso, com piso misto de cerâmica e taco, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para receber seus clientes e realizar suas atividades. Com duas salas separadas, você tem a flexibilidade para criar um espaço de recepção e uma área mais privativa para escritório. A copa oferece conveniência para preparar refeições rápidas e armazenar alimentos, enquanto o lavabo garante conforto para você e seus clientes. ### Condições especiais de locação para alavancar seu negócio Entendendo as necessidades de empresários e empreendedores, o proprietário das salas no Edifício João Alfredo oferece condições especiais de negociação, incluindo a possibilidade de locação sem garantia e negociação de período de carência. Essas facilidades são pensadas para ajudar no estabelecimento e crescimento do seu negócio, reduzindo preocupações iniciais com custos e permitindo um foco maior no que realmente importa: sua empresa. ### Pronto para conhecer seu novo espaço comercial? Estamos aqui para ajudar você a encontrar o lugar perfeito para o seu negócio prosperar. Preencha o formulário agora mesmo e um dos nossos especialistas da Giacomelli Imóveis entrará em contato para mais informações e agendar uma visita. Não perca essa chance de posicionar sua empresa no lugar certo em Florianópolis!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Taco

Salas: 2

Disponível: Copa

Nome do condomínio: JOAO ALFREDO (QUERENCIA)

Número de elevadores: 2

Andares: 6

Unidades por pavimento: 18

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador

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O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.