Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Sala comercial, 36,98m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 400,00

Cód. 2367

Sala comercial, 36,98m²

Rua dos Ilhéus | APLUB | Centro - Florianópolis

Próximo à Praça XV, prédio do Sicoob.

36m²

2 salas

Semimobiliado

1 banheiro

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 400,00

Condomínio

R$ 432,01

IPTU

R$ 263,16

Seguro incêndio

R$ 45,78

Total aproximado: R$ 1.140,95

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Sala comercial para alugar ao lado da Praça XV de Novembro - Centro de Florianópolis

Descubra este excelente espaço comercial de 36 m², localizado estrategicamente no coração do Centro de Florianópolis. A sala 506 do Edifício Aplub oferece duas salas, espaço para copa, um banheiro e está semimobiliada, pronta para receber a sede do seu próximo projeto empresarial. Não possui garagem disponível, mas a mobilidade é facilitada pelo fácil acesso ao transporte público. ### Localização estratégica para maximizar sua visibilidade Localizada na Rua dos Ilhéus, essa sala comercial situa-se próximas a pontos comerciais essenciais como bancos, restaurantes e escolas, incluindo o Colégio Energia. Estar no Centro de Florianópolis é um diferencial para qualquer negócio que busca conveniência e uma rotina dinâmica. Ideal para pequenos e médios empresários que precisam de facilidade no dia a dia e querem estar próximos aos seus clientes. ### Estrutura pronta para favorecer o seu negócio O Edifício Aplub não apenas tem uma excelente localização, mas também uma infraestrutura que favorece o ambiente de trabalho. A sala é semimobiliada e possui pisos cerâmicos, oferecendo um ambiente limpo e agradável que pode ser facilmente adaptado às necessidades do seu negócio. Aqui, você tem a liberdade de moldar o espaço como desejar para que ele sirva da melhor forma às demandas de sua empresa. ### Conectividade e acessibilidade A falta de garagem é amplamente compensada pela proximidade de diversas opções de transporte público. Esse aspecto garante que tanto funcionários quanto clientes possam acessar facilmente as instalações. Além disso, a sala está inserida em um local com grande fluxo de pessoas, o que potencializa a visibilidade do seu negócio e facilita reuniões e parcerias estratégicas. ### Pronto para impulsionar seu negócio? Se você está em busca de um espaço que combine localização privilegiada, estrutura adequada e grande potencial de mercado, esta sala no Edifício Aplub é ideal. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudar você a dar este passo importante. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Estamos aqui para apoiá-lo na conquista de seus objetivos profissionais.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Fundo

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Tipo de piso da recepção: Cerâmico

Salas: 2

Observação

Garagem: Sem garagem.

Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada, Luminárias, Recepção

Fotos
sala 1
sala 1
sala 1
sala 2
sala 2
Plantas
2367

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: APLUB

Número de elevadores: 1

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

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Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

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Karen Laíse Moroski

Karen Laíse Moroski

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Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.